2024年最后两个月，买房真的要行动起来了！
自9月以来，高层从降利率、放松限购，到收房，再到释放4万亿融资....利好政策大招不断！
信心回归，需求放开，买房成本降低...
种种信号都在表明，市场筑底反弹，历史最佳购房时机，就在当下！
新政大招落地
购房最好时机到了！
高层定调满月后，我们能明显感受到，新政的威力比想象中的猛。
就在刚过去的10月，广深楼市火出“钻十”。
深圳成交量暴增回归2021年，日光盘再现，广州单月近十万人看房，单月成交量创新高，达年内最高水平。
|图源：财联社
把目光聚焦到中山，亦是如此。
在史诗级的新政利好刺激下，中山楼市，火速升温！
数据显示，刚过去的十月，中山住宅网签达2436套，环比上涨97.41%！
在这轮回暖潮中，核心区域资产更是率先跑出了一线行情！
一个典型的案例，便是东区的利和文华里！
据悉，国庆黄金周期间，项目每天接待超百组客户，接待区、沙盘处、洽谈区到处人山人海，场面火爆程度堪比5A级景区。
10月，项目以网签60套，网签面积7051.98㎡的成绩，斩获东区TOP2，全市TOP5，红盘实至名归！
市场就是最好的炼金石，为何利和文华里在新一轮行情中能“拔得头筹”？
天时地利人和！
解密顶流爆盘出圈秘籍！
如果说，天时地利人和，三者缺一不可。
那么，能让利和文华里率先突围，跑出独立行情的背后，势必是天时、地利、人和占齐！
一来，史无前例的核弹级新政落地，政策利好拳拳到肉，购房成本大幅降低。
市场条件改善，买家信心倍增，给利和文华里的热销提供了先决条件。
二来，天赋异禀的区位，也让项目占尽红利！
项目地处东区核心地段，这里是全中山繁华核心所在，簇拥着商业、交通、教育等高阶醇熟配套，生活体验感拉满。
项目周边，市第一法院、公安交警支队、第一检察院、孙文公园、文化艺术中心、体育场、体育馆、博爱医院等城市高阶配套，均集结于此。
此外，项目北邻金字山公园，南傍金钟湖公园，尽享稀贵天然都市氧吧。
不仅如此，项目周边还围绕有金字山公园、金钟湖公园、古香林公园、气象公园等10座公园，生活在此，尽享一年四季自然风光。
如此优越的地段，当然离不开其强大的交通枢纽凝聚力。
一条城桂路可无缝接驳兴中道、起湾道、坦洲快线等交通动脉，贯通整个中山城区。
不仅如此，项目附近就是中开高速城区出口，可无缝连接深中通道，一脚油门直抵深圳前海，畅享湾区生活！
三来，项目物超所值的性价比，放眼全中山都罕见。
放眼当下，整个东区楼盘云集，刚改、豪宅、毛坯、带装均有，核心地段楼盘均价普遍去到1.8-2万+/㎡。
相比之下，利和文华里诚意推出11套特价秒杀单位，单价仅10888元/㎡，还带精装。
在整个东区而言，可以说是史无前例，给购房者带来的冲击力，堪称“核弹级”。
臻藏级全南向新品！
超高性价比，卷出天际！
当然，利和文华里真正打动人的，更在于对户型的打磨，对生活方式的延伸。
一方面，项目背后的缔造者，正是中山人所熟知的利和集团。
深耕中山30年，其笔下打造的标杆，无一不以城市级地标封面被大家熟悉。
如中山“双子星”利和金融中心、中山最高建筑305米古镇利和金融中心、全球灯饰博览中心利和灯博中心等，都出自它的手笔。
而利和文华里，秉承利和出品一贯的匠心与极致，一砖一瓦，一尺一寸，都以高品质人居致敬城市。
如今，项目已是实景现楼发售，品质配套，所有美好所见即所得。
|实景图
穿过社区大门，踏入园林，满目绿意映入眼帘，一副精美绝伦的自然画卷，在眼前徐徐展开。
专属归家风雨连廊，纵然有雨，也无惧侵袭，抬眼皆为盛景。
|实景图
除此之外，利和文华里还为业主精心打造全龄化配套设施。
最大约1000㎡的特色泳池，各楼栋的架空层，还配置有休憩空间及游乐健身场地，满足一家老少的全龄阶层日常的美好生活。
颜值与品质，统统在你眼前一一呈现。
更令人惊喜的是，项目推出7栋南向户型，涵盖建面约87-123㎡户型，前后无遮挡，可实现户户揽景。
|效果图
在产品设计上，更是亮点颇多！
87㎡2+1房户型
其中，建面约87㎡，做到了2+1房设计，刚需买家也能实现一步到位！
L型厨房连接生活阳台，明亮通透，动线流畅；N+1扩展空间，可随心改造为功能房，两房秒变小三房。
进深约7.4米的客餐厅，一体化设计，不仅空间感更强，且大大节省空间过道的浪费，实用率超高。
114㎡3+1房户型
建面约114㎡3+1房，户型方正实用，三开间朝南，采光充沛的同时还可享IMAX景观。
主卧套房南向设计，配备独立主卫， 私密性更有保障，还可将主卧与次卧打通，打造豪华大套房！
N+1灵动空间，还可打造为舒适阳光房，一边赏景，一边品茶、会客或下午茶聚会，别提多惬意。
123㎡3+1房户型
再来看建面约123㎡户型，全屋约14米开间朝南，同样是南北双阳台，N+1房设计。
约27㎡阔绰双厅，连通阔景阳台，还实现眺望金字山公园景观，对望朗晴小学。
近10㎡的N+1扩展空间，空间感十足，可改造为功能房，全屋秒变4房。
更令人心动的是，其全新加推的南向户型，对装修标准进行了全面升级，在品牌和生活场景上进行了优化，给予业主顶配的生活体验。
如全防火子母门，配置智能门锁交付，兼顾耐用又显质感；
墙面采用的乳胶漆，环保美观；不同于多数项目用的涂料或壁纸，利和文华里墙身采用的是护墙板，耐磨好清洁，甚至就连电视背景墙，也都列入了交标。
|客厅交付实景
厨房配置品牌抽油烟机、燃气灶和洗碗机，还有定制全面墙的品牌橱柜，让下厨也成为一件快乐事！
|厨房交付实景
至于卫浴，干湿分离设计，标配品牌坐厕、化妆镜柜、洗手台、淋浴花洒；铝扣板天花，耐用好清理，处处尽显匠心。
|卫生间交付实景
全屋配置Low-E中空玻璃，可有效隔音、隔热防紫外线；原飘窗位置也已贴心为业主提前打掉扩容，增加更多实用空间。
|卧室交付实景
原阳台位置也已为业主改造好，可随心改造为阳光房、书房亦或是茶室，赋予生活更多可能性。
房频君有话说
随着史诗级楼市利好的释放，中山购房门槛和成本逐步降低，像利和文华里如此优质的高性价比红盘，不容错过！
双十一来袭，利和文华里诚意推出限量11套秒杀单位，单价仅需10888元/㎡起，带精装交付，即买即收楼办证！
数量有限，先到先得，有需求的朋友，可要抓紧机会了。
在楼市“政策底”期，抢占主城核心区的优质资产，还能收割全年罕见的优惠，如此机会，不要错过了！
