首套、二套及以上商业性个人贷款，统一调整为LPR-30BP！不少业主已经收到存量房贷下调的通知！最低降至3.3%！![]()
今日起，存量房贷利率正式迎来集中调整，符合条件的房贷利率调整为贷款市场报价利率（LPR）减30个基点。以目前LPR3.6%计算，存量房贷的贷款利率可分步下调至3.3%。从调整情况来看，当前4.2%（LPR）的房贷利率，调整后利率为3.9%（LPR-30BP）！还有网友调整前是3.95%的利率，调整后为3.65%（LPR-30bp）！另一位网友调整前是3.65%的利率，调整后为3.55%（LPR-30bp）！还有的网友调整前浮动利率为5.325%（LPR+137.5BP），调整后利率为3.65%,每月直接劲省上千元！
值得关注的是，本次调整，并不是所有客户都能马上调整至3.3%（目前最低），还要结合重定价日等情况来分析。那么问题来了，不同的降幅，对于还款金额有多大影响？
以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，降幅30BP每月可节省支出约177元，降幅越大，每月节省支出也就越高！![]()
看到这里，估计大家最关心的，肯定是为什么利率降到3.9%而不是3.3%？本次存量房贷利率调整仅调整加点幅度，并不调整LPR取值、重定价日等其他贷款要素。1、因客户贷款重定价日不同（可能是次年1月1日，也可能是贷款发放日），使得贷款利率在本次批量调整时可能未进行重定价；2、贷款采用的五年期以上LPR值有4.2%、3.95%、3.85%等多种可能，导致本次批量调整后的贷款利率会有所不同。3、到了贷款下一个重定价日后，参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。想知道你的利率调整后是多少，大家可以在手机银行-贷款详情栏目查询，包括你当前的LPR取值、重定价日等都可以查看到！
快去查查你的房贷利率降至多少？欢迎留言评论！
