迈入11月，“金九银十”正式收官！
在一连串新政利好叠加下，中山楼市热度回归，成交大涨，“银十”一路狂飙！
那么，这般繁荣的市场景象之下，10月中山楼市真实成交数据又如何？
一起来看看！
住宅网签2436套
环比上涨97.41%
10月龙虎榜
10月中山龙虎榜，又有哪些项目上榜？我们一起来看看！
据中原统计数据：单盘方面，三乡的慧丰顺境公馆以网签108套夺得冠军王座；
翠亨新区马鞍岛的招商臻湾府以90套排名第二；西区的华润仁恒公园四季以网签87套位居第三；
坦洲的锦绣国际花城以80套排名第四；东区的保利天珺以68套排名第五。
商办成交排行榜上，南头的海雅缤纷城以网签38套排名第一；其次是港口中海世纪荟，以网签34套位居第二；
第三是位于东区的中山108天寓，网签20套；南区的中澳滨河湾，以网签16套居第四！
房企成交排行榜上，保利以网签189套夺冠，其次是敏捷，以网签143套排名第二；
慧能则以网签108套排名第三；招商以网签102套排名第四。
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环比下降24.23%
住宅库存方面：截止至2024年10月31日，全市共有5个项目新增供应量，合计新增商品房985套，新增商品房面积约9.77万㎡，环比分别下降约24.23%、8.01%，同比分别下降约38.78%、48.61%；
其中，共4个项目新增住宅产品，合计新增住宅605套，新增住宅面积约6.27万㎡，环比分别上涨约1.68%、下降约4.00%，同比分别下降约61.07%、64.65%。
住宅库存5.7万套
环比下降2.91%
住宅库存方面：截至2024年10月31日，全市住宅库存量57331套，面积约668.30万㎡，环比分别下降约2.91%、2.73%；
按照近6个月月度平均网签套数1827套计算，截止10月31日全市平均去化周期约31.4个月（按网签套数计算）。
火炬开发区8068套排名第一，东区5265套排名第二，坦洲5238套排名第三。
商业库存方面：截止至2024年10月31日，全市商办（含商业及办公性质公寓）库存量50589套，面积约674.53万㎡，分别环比上涨约0.33%、0.24%；
按照近6个月月度平均网签套数289套计算，截止10月31日全市平均去化周期约175.1个月（按网签套数计算）。
数据来源：中山中原研究院
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