岐江壹号，多宗房产挂牌拍卖！
就在日前，阿里资产拍卖挂出中山市石岐区中山二路1号华森广场多宗房地产拍卖！
而华森广场正是石岐地标--岐江壹号！
涉41套房产
总额约2555万元！
值得注意的是，本次拍卖的并非是岐江壹号整个项目，而是其名下多宗房地产！
从公告来看，此次岐江壹号拍卖共涉及三宗资产，41套房产，总金额约2555.8万元！
公告显示，拍卖套数最多，拍卖金额最高的为华森广场16层31套的房地产(整体拍卖) ，起拍价为1704万，评估价为2435万元；
其次为中山市石岐区中山二路1号华森广场2815房-2822房的房地产(整体拍卖)，起拍价为623万，评估价为890万元；
最后一宗为中山市石岐区中山二路1号华森广场2808房-2809房的房地产 (整体拍卖) ，起拍价为228万，评估价为325万元。
拍卖时间方面，三宗资产均将于11月28日上午10点正式开拍！
从评估报告来看，华森广场621房等共142项房地产均已估价，评估建筑面积合计约10851㎡，估价总额为1.4亿元！
值得注意的是，华森广场621房等共142项房地产均存在三项查封以及抵押情况！
其中，抵押权人均为广东南粤银行股份有限公司佛山分行。
事实上，早在今年7月，京东拍卖就曾发布了广东南粤银行关于中山某公司债权的营销公告，债权金额去到近5亿元！
其中涉及抵押物正是岐江壹号（备案名华森广场）。
不过，目前该债权公告在相关平台上已经下架！
如今，岐江壹号部分房产重新上架拍卖，或是与其债权招商不太顺利有关！
天润置业涉风险超百条
股东股权被冻结！
据悉，岐江壹号位于中山一桥旁，项目占地约1.23万㎡，总建筑面积近10万㎡，由1栋188米的公寓以及商业裙楼组成。
其开发商为中山天润置业有限公司。
早在2022年4月，中山天润置业有限公司就高级管理人员备案进行了变更，今年3月，公司就高级管理人员备案再次进行变更调整！
而在股权穿透图中可以看到，公司最大股东为中山市世超贸易有限公司！
|图源：爱企查
|图源：天眼查
石岐知名地标封面
一波三折！
资料显示，岐江壹号是目前石岐第二高的商业地标，其原为安山侨联酒店、安山工业大楼、市一建机械施工公司仓库以及48户老居民楼住宅楼。
如今，其帆船造型也早已成为岐江边上独一无二的标志。
作为石岐知名的地标封面，岐江壹号，可谓是一波三折！
早在2021年5月，卓荟国际教育城就曾官宣表示，要在岐江壹号的商业配套建筑，打造中山首个面积及规模最大的教育机构。
|图源：卓荟教育城公众号
然而2022年1月，卓荟国际教育城发布了相关文章，显示项目已经停止运营，卓荟国际教育城项目也就此告吹！
2023年，中山重点建设项目计划表出炉，“岐江壹号高端医疗项目”赫然在列！
资料显示，项目总投资约3亿元，拟选址岐江壹号，建设高端医疗机构，与国际知名医疗机构合作，聚焦医疗服务，打造医疗服务创新基地。
据介绍，康涞国际医学中心以国际JCI标准设计，将岐江壹号裙楼1-5层(第1期)规划为总设计开发约22000m，包含医疗、健康管理及商业三大业态的综合医学中心。
去年12月，岐江壹号|康涞医学城公众号还曾发布了关于岐江壹号招商相关文章。
如今，岐江壹号部分房产被挂上拍卖，又将是否有人接手？
我们保持关注！
房频君组建了“城建楼市观察群”
如果你也关注中山城建发展，欢迎进群交流！
长按识别下方二维码即可进群
↓↓↓
！号外！
动动手指，点击小程序即可报名↓↓
往期回顾
