今日,央行发布最新一期LPR,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
相比上一期LPR,一年期和5年期均降了0.25个百分点。
此前,央行行长潘功胜就在2024金融街论坛年会上表示,预计21号公布的贷款市场报价利率(LPR)会下行0.2-0.25个百分点。
调整后,深圳的房贷利率标准为:首套住房套款3.15%,二套3.55%;公寓商贷:LPR3.6% 60BP=4.2%
公积金首套2.85%,二套3.325%。
按300万商贷,按等额本息贷款30年来计算,相比于此前首套房贷利率3.4%而言,月供少了412.33元,总利息省了近15万。
目前,房贷利率是由贷款市场报价利率(LPR)和加点幅度构成的,此次调整的是加点幅度。根据中国人民银行指导市场利率定价自律机制发布的倡议,已经取消房贷利率下限的城市,存量房贷利率将降为不低于LPR减30个基点。
此前,中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中国邮政储蓄银行等国有银行发布公告,将于10月25日批量调整存量房贷利率。