深圳院子63套别墅,吸引46批土豪认筹!备案最高21.5万/㎡

楼市   2024-10-22 18:05   广东  

今日(10月21日),泰禾城市花园(深圳泰禾院子)公布诚意登记人名册,共登记46批客户。


预售总套数63套,位于项目A区的4栋-12栋。项目预售户型为建面约209-220-231㎡,备案均价约13.8万/㎡,备案单价约11.35-21.5万/㎡,总价区间约2377-4729万㎡。最高一套的备案单价约21.5万/㎡,应刷新了深圳住宅备案价格记录。


据悉,参观样板间需要验资1000万元,项目计划10月22日线上选房。



泰禾尖岗山项目位于宝安西乡尖岗山大道与卧龙二路交汇处,实际是由2相连块地块组成。宗地号分别是A122-0345、A122-0352。如今,其中的一个地块备案命名为“泰禾城市花园”。


2015年12月,泰禾进驻深圳,以破楼面价记录的方式合计57亿元竞得宝安尖岗山两块地。当时,两宗地楼面地价分别为79907元/平方米及51331元/平方米,溢价率高达177.61%和94.74%, 成就深圳当之无愧的地王!


之后泰禾陷入危机,项目何时复工?成为深圳楼市一个话题。


2017年3月,中国长城承接泰禾项目公司的60亿元债权,成为深圳院子项目投资方。此后,泰禾集团和中国长城更深层次合作,中国长城成为泰禾最大债权方。


本次获批的泰禾城市花园项目中A区位于宝安区尖岗山片区,尖岗山大道及卧龙五路之间。

 

为深圳楼市著名的“深圳泰禾院子”项目,在泰禾深圳院子项目整体规划中的“南地块”上。

 

泰禾深圳院子项目包含南、北两宗地块,于2015年底泰禾以破楼面价记录斩获,时至今日首批产品入市,已近十年。

 

此前也有过好几次说要开盘,2020年那会一度开放过售楼处,据说那时看房验资3000万,也是创下深圳之最。



A区计容积率建筑面积约2.1万㎡,不计容积率建筑面积约5.2万㎡,为11栋主体(含幼儿园、商业),包含9栋“院子”别墅,地上3-4层,地下3层结构。



B区计容积率建筑面积约3.9万㎡,为2栋建筑高度约110.85米34层的高层住宅。

 

A+B两区共规划停车位550个,配建商业和一所6班幼儿园,其他配套物业服务用房、架空绿化、消防空间等共计约2500㎡。


来源:咚咚找房

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