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上篇文章讨论了上海深夜发布救市信号后整个市场开始人心思动，尤其反应在股市上：
买不到，根本买不到，股票开户人数井喷式上涨，一夜之间形式大变。
Part1精准救市
方向盘要稳，准
看来假期不是光玩，还都没有闲着，钱是聪明的。
张校问经常合作的中介朋友：
最近带看和成交咋样，要提前恭喜你今年收入大爆发了。
中介反馈：好烦，最近谈几个，都是房东涨价了。
看来市场的反应非常迅速，今天张校去了趟江北某新房售楼处：
基本上每张桌子都坐满了人，这家售楼处的在售房源估计还能支撑1-2月。
期间案场销售的认购礼炮，2个小时响了3次，观察下来发现，几乎每张桌子上的客户都听销售讲解房源20分钟以上。
张校又咨询了一个专门卖高总价房源的中介，问河西这边成交价有没有变化。
朋友讲：成交价还没啥变化，不掉了，后面如果是牛市，房价应该能涨一点，就看后期入手房市的量是否持续上涨。
河西这边有些卖房子的业主加大了卖房奖励，估计想换钱炒股。
现在证券公司十一不放假，有的甚至摆地摊去了，哎，我家有一个重仓的退市，还没回本呢。
Part2投资是动物精神
要安全还是要搏把大的
这波始于股市的牛市，把情绪也带到了房地产市场，对于绝大多数都是买涨不买跌。
这个时候给各位说几句掏心窝子的话，如果准备进场了，那选择的时候一定要注意风险偏好。
有人喜欢买币这种赚钱来的快，但亏钱也容易，加杠杆一小时就能被爆仓。
有人会说那我只炒股，或者买房呗
一样的，炒股容易亏钱的一大原因是交易太容易操作，鼠标点两下就行。
你看到这个涨了想加仓，看到跌了想补仓。
直到把所有能投资的资金套牢再里面。
对于买房来说：买到卖房之间精力还有摩擦成本，都是一笔不易察觉巨大开支。
像税费，贷款利息，物业，装修损耗，出租打理要：跟房东，中介，买家，租客四方来回周旋。
任何一个拿出来研究都可以说上一天的。
这是普通买房者，从来没有深度思考的，他们只看到了售楼处精美的样板房，帅气小哥哥还有好看的小姐姐。
朋友说：你把我整焦虑了，那就没有什么好办法么？
张校回：专业的事交给专业的人。
张校的新书出来了，如果最近想买房卖房，但又不想被外面杂乱无章的信息搞得头晕。
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■ 张校买房
文/实操买卖房产超过300套的张老师，
不投放，不打卡、不坐班、不写日报，
做南京最落地的买房+金融顾问服务，
实操落地企业融资1000w
延伸阅读：
2、《你懂他，他才会相信你。》
