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今天晚上饭局，遇到两位04年和98年就开始涉足房地产的大姐。
一位是跟朋友早年参加温州炒房团，一位是中建八局出身后面转战商业广场时尚某迪就出自她的手笔。
两位吃到了中国房地产20年来的几次红利，她们真应了那句话：
勇敢的人先享受世界。
今晚就发篇我写的旧文分享，挺应当下景。
你出生在上世纪七十年代长三角地区的农村，父亲早年当兵，复员后在当地矿务局上班，当年算是不错的工作了。
但要养活你们兄弟姐妹三个也不容易，由于父亲常年不在家，妈妈务农的同时还要带你们三个娃。
你身为老大早早明白了一定要替父母分忧，于是学习刻苦，希望有天能走出这个村庄，像父亲一样在单位上班。
功夫不负有心人，你考上了市里的一家电厂，比父亲在矿务局的工作更好，你是家里第一个走向市里工作生活的。
电厂也是新组建的，绝大部分都是跟你一样的年轻人。
你在工作的同时也谈了恋爱，厂里提供住宿，日子快活的很，但你隐隐听说国家出了政策：
以后厂里再也不分房了。
这一年，1998。
不过对于你这个毛头小伙来说，世界才刚开始，不分房就不分房吧，反正自己才几年的资历即使分也不够格。
第二年的1999，你在打牌时听从小在市区长大的工友说：
现在可以贷款买房了，还有税收优惠。
你努了努嘴，把手中一对9打出说道：
哪个买的起哦，贷款买房利息这么高哪个傻子愿意？
第三年的2000，你工作上进升了轮机副班长，工资涨了200块钱。
在请客散烟的时候瞥到门卫老师傅垫瓷茶杯的报纸上一个专版专题：
《住房分配货币化实施，提升个人购房能力》
虽然不明白，但是听自己在领导旁边开车的把兄弟说：单位最近在制定员工购房补助计划。
你回到家，看到自己五岁的儿子，在单位提供的宿舍里辗转腾挪的玩耍，心想：
要不跟家里那位婆姨商量在市区里贷款买套房？
事实证明女人比男人更渴望拥有一个属于自己的家。
当提出买房计划时，你以为可能还有些拌嘴，关于谁家多出一些首付款的事情，结果老婆二话没说从娘家里借了三万块钱出来。
就这样东拼西凑了七万块钱，又按揭了七万多，跟同事一起在一个小区买了套80平的大两房。
这对当时的你来说真的是笔巨款了，签好合同的那天，你觉得你整个人生以后可能都卖给了银行。
你心怡的那款小摩托好像离你越来越远……
2000年这个时候，市区房均价每平1200元。
不过，悲伤的日子很快过去，你因为厂里购房补助下发，一年多的时间就还清了贷款。
从前的压力一扫而光，感谢这个时代。
日子一天一天的过，你从家到单位二点一线，身边的朋友偶尔聊天时谈起，最近哪里哪里房价又涨了。
你听后心想：还好买房及时呀。
不过，也就仅此而已。
外面世界的变化，对身在组织里的个体，就像温水中的鱼，感受有限。
2002-2007的五年里，操盘手们为了控制住一路上涨的房地产，设置了各种锁链绳套：
提升二套房首付和利率，“老国八条”出台，恢复营业税；
六次房贷加息，利率高达7%+ 房价好像真的被抑制住了。
各种房价下跌的新闻声音层出不穷。
天地不仁，以万物为刍狗。
载入史册的2008来了，就在上半年中国的准备金率，经五次上调到16.5%的历史高位。
但下半年，大洋对岸的一个叫雷曼兄弟的公司破产开启了次贷危机的序幕。
你不懂，遥远的地方一家公司倒闭怎么能引起这么大轰动。
身边那个混到小领导岗位的结拜兄弟告诉你说：这可能是蝴蝶效应。
什么碟(蝶)片？
没关系，你从新闻联播里知道了房贷利率从7.2%经五次降息到了5.31%。
四次降准，从16.5%下调至13%。
紧接着，四万亿来了。
第二年的2009，七折利率横空出世。
房价说它又行了。
你身边的那位也经常说：
要不咱们再买一套房子吧？
去年上半年才人人喊跌的房价，怎么突然又人人喊涨了？
这是什么世道？
当初一起买房的楼上同事左手买右手卖，半年就赚了自己三年的工资，从小接触勤劳致富观念的你，完全无法理解。
不过，你也只是嘴上讲讲那个同事投机取巧，不务正业，再和家里那位几经争吵后还是上车了第二套房。
哎，又贷款了几十万，这日子以后可怎么过哦，万一房价跌了可怎么办。
你心里这样想着，都怪身边的婆娘天天烦你，不买房就一直吵着，如果哪天房价跌了，看到时候怎么收场。
买好房后的日子跟买房前并没有什么不同，你的孩子已经上高中了，可能再过几年就要成家了，到时候把第二套房子留给他吧。
听说现在市里女方家都要求男方有套房。
2010-2013的这四年，各种调控政策频出，操盘手们真的用尽了想象力：
新国八条，房产税在上海重庆试点，房贷利率重新破7，银行为了配合更是直接停贷。
美其名曰：防范楼市风险。
对你来说，算是个好事，家里那位再也不提买房的事儿了。
2014年这个时候，房价崩盘论在民间流行，街边随处摆摊的小贩喇叭里的台词：
什么温州炒房客跳楼了，工厂倒闭，老板带着小姨子跑路了，工厂货源，清仓挥泪甩卖……
9.30号这天你听着收音机里的新闻有点恍惚：
除北京，上海，广州，深圳，三亚5个城市外绝大部分城市解除限购。
第二年的2015，楼市去库存战打响，央媒发文：
降息，降税，降首付。
第三年的2016，加强旧改货币化拆迁安置，因城施策降库存。
熟悉的味道，果然还是那个配方。
你身边的那位又坐不住了，催促你说以孩子的名义再买一套吧。
这个时候你也慌了，是啊，儿子马上大学毕业了，如果留在市里还好，但万一留在省城呢？就像当年的自己，从农村走向城里。
不过，那个时候自己的爸妈可不用给你买套房。
时代变了，你常常在夜里抽着烟对着那弯月亮思考着。
你人生中第一次开始主动做买房功课，由被动买房变主动。
一切，为了孩子。
你考察市里大大小小的楼盘，望着那沙盘，听着销售口若悬河的吹牛，仿佛买了他家房，人生从此一飞冲天似的。
这已经算好的了，有些楼盘都懒得理你，反正房子不愁卖，你不买，有张三，李四在后面排着队等着刷卡呢。
这个世道怎么回事？
你只在夜深人静的时候思考这些问题，毕竟这些哲学问题对你太奢侈了，先把肚子填饱，孩子管好才是正经事。
兜兜转转后你托人在市里买到了一套抢手的房子，也问过孩子打算，跟你一样，年少轻狂，不想拘束，电厂的工作你都打点好了也不愿意去。
那要不要留在省城呢？
你在一次电话里试探着问道。
儿子不耐烦的回：
“爸，我还小，不急啊，妈都跟我说过了，省城的房子太贵了，表哥他们家虽然买了，但我建议你们不要在这里买。
我也暂时不想留在这里，等我出去打拼几年再说吧。”
好个善解人意的家伙，你舒了一口气。
2017-2019的三年，儿子虽然一直在外面飘着，但你心里一直挂念着他，当然还有房市。
幸好，孩子在外面“浪”够了，也许在社会上经历了一翻挫折，心静了下来，准备跟另一半安家。
楼市也比较给力，没有大涨也没有大跌。
最终，他俩决定还是在省城买房，你听到后，笑了。
水往低处流，人往高处走。
你跟老伴商量了下，把其中一套房子卖掉凑个省城里的首付刚好。
孩子结婚大事，顺顺利利的推进下去。
有时候，你在想如果没有这20年中买的这三套房子，生活会怎么样？
单位里，有个工友，20年来从没买过房子，一直租房住，听说他家孩子现在也到了谈婚论嫁的时候，工友给他孩子买了辆20万的车，对象一直谈着，但都没有下文。
你说不上工友的生活方式到底是好还是不好，但这二十年里你真真切切感受到了房地产的脉搏。
你那个住在楼上08年就开始“炒”房子的同事，后来副业收入越来越好，干脆辞职做副业去了。
当时你觉得他有点莽，有点疯了，现在看来他是春江水暖里的“鸭先知”。
站在2024年8月份，夏日炎炎但投资房，股，基金行业的朋友每当看到账户或者房价时心里一点也不热乎，时也，命也
又一个轮回开始了…
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