日本Myfarm:土地增效30倍,年入700万的标杆农场是如何炼成的?

楼市   2025-01-11 12:00   北京  

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本期推荐:2月23-28日 |日本站项目考察旅游度假、温泉养生、观光农业、亲子牧场等标杆项目成功经验(可在文章尾部查看)

在日本,1000平方米农田,种植水稻收益为10万日元,种植蔬菜收益为30万日元。然而Myfarm农场1000平方米土地的收益却高达300万日元(约合人民币18.7万元),比传统种植高出10-30倍,Myfarm是如何做到呢?

    一   

共享农园

共享农园又叫市民农园、体验农园、休闲农园、租赁农园等。共享农园拥有近200年的历史,源自欧洲。

共享农园是Myfarm的起步事业和核心事业。Myfarm始终坚持“创造自产自消的社会”的理念,致力于让农业更好玩,让更多人爱上农业,拉近人与农、人与自然的距离。

自然・农・食融为一体的生活方式 —— “自产自消的社会”

那Myfarm是怎么做的呢?Myfarm遍访日本,将全国合适的农业荒地收集起来,首先交由经验丰富的农业专家重新翻耕整备。当这些农田重新具备耕种条件后,再租给对农业耕种感兴趣的都市人。这样,不仅挽救了日本农业资源的流失,也提供给都市人一片属于自己的蔬果菜地,和交流体验农业活动的绝佳机会。

Myfarm受到关注的优势在于,解决了土地租赁导致的麻烦。在日本,个人可以向政府申请承租农业用地,但两年使用期限后,用地将被重新分配。但在Myfarm,农业用地被统一收集和管理,用户只需缴纳租金就能长期承租,并且,租金从第二年开始还有大幅的优惠,让承租户不会因金钱的缘故而失去对土地的热爱与联系。Myfarm成立十余年来,已经在日本全国开设了110家体验农场,拥有会员1万多人,续租率达到70%以上。


Myfarm每月还会为用户准备“My Farm Newsletter”杂志,在附录中提供一份新鲜农作物的种子,作为都市农人的神秘挑战,来完成一份不可能的任务(当然也会附赠耕作指导方法,或是咨询My Farm的农业顾问进行手把手的教学)。通过这些有趣的设置,极大增加了用户的参与度。


元一智库农研中心主任、农参总编辑铁丁老师指出,Myfarm的创新在于通过共享农园,打造了一种基于共享经济的农业社交,拉近了人与自然的距离,也拉近了人与人的距离,通过一起种菜这个纽带,让农业重新焕发活力,带给更多人对食物的满足和精神的愉悦。体验感和参与感正是当下发展共享农场的核心。


     二    

农业教育

说起农业教育,最近比较受关注的就是教育部印发《义务教育课程方案》,将劳动从原来的综合实践活动课程中完全独立出来,并发布《义务教育劳动课程标准(2022年版)》,对不同年龄段的学生要进行的劳动学习进行了系统规划。
劳动学习、农业教育的意义是什么?元一智库农研中心主任、农参总编辑铁丁老师认为,农业教育支撑农业进步,而高质量的农业发展又为普及农业教育提供了有利条件,从而构建良好的品牌农业发展环境。
而Myfarm成立的初衷,就是调动更多人参与到农业中来,当然共享农园的用户是一类人,但也需要更多的人通过农业教育获得更多专业知识,来带动农业朝着专业化、高质量化方向发展,而不只是小打小闹。于是,2011年,Myfarm创立了农业创新大学。现在已成为日本最大的商业性质农业学校。

创新大学只在周末授课,针对农业生产实际情况,聘请产业链上分管生产、管理、流通等环节的专家和创新人才为学生上课,上课形式也是理论+实践,且以实践偏多。此外Myfarm还与别的学校展开合作,包括了丹波市立农业学校、大阪农业大学等,共同培养在种植技术、农业管理、市场营销等方面的人才。

     三    

农业产业化

为了打造农业产业生态体系,在共享农园、农业教育之外,Myfarm还进行了农业产业化探索,主要集中在农业服务咨询和建立零售流通平台。

党的十九大报告提出,健全农业社会化服务体系,实现小农户和现代农业发展有机衔接。Myfarm提出农业服务的出发点在于让用户更好地参与到农业生产中来,遇到土壤、种植等问题,可以及时得到解决。为实现农产品供、产、销“本地化”的理念,提高农地利用效率、减少农产品浪费,Myfarm开设了蔬菜直营店。用户在体验农场和农业大学里收获的农作物,除满足自己需求外,也可以通过直营店进行售卖。直营店还引进本地食品品牌。

蔬菜直营店作为Myfarm农产品产业化的窗口,通过多渠道,推动了农业的在地生产、在地消费的理念,降低了运输成本,增加农场产出的同时还保证蔬果新鲜,实现了多方“共赢”。

Myfarm的成功之处在于在发展农业、建立农场品牌的过程中,充分考虑与人的互动,同时把农场的功能不断外拓,让品牌对外有更加丰富的体验,让更多人爱上农业,走出了一条独特的农业创新之路。

【游学时间】:2025年2月23—28日

【游学地点】:日本·京东

【参会对象】:开发企业、康养文旅、农场农庄、乡村振兴、运营商、规划设计机构、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加

【主办单位】:北京壹方城智汇科技有限公司、汗马研习社

【游学形式】:项目考察+座谈分享+围炉夜话+资源链接

【咨询电话】:15101001824张老师(获取详细行程资料)



具体议程

DAY1  2月23日 星期日

【上午】中国--东京抵达日方后接机

【下午】————母亲牧场—————

日本最受欢迎的亲子牧场

考察亮点:

  • 日本最知名的亲子牧场;

  • 如何规划不同季节的体验项目?

  •  牧场项目该如何规划引流项目,利润项目,品牌项目?

  • 六次产业牧场项目该如何开发自有产品及打造自主IP?

导览嘉宾:

导师团队 金日勇

晚上于日式居酒屋举行破冰晚宴


DAY2 2月24日 星期一

【上午】———THE FARM 农场———

日本最火的农场度假村

考察亮点:

  • 农产品的IP化的品牌打造模式

  •  如何围绕农产品打造文创商品?

  •  通过农产品的体验经济带动农产品的品牌传播;

  •  如何打造趣味型农产品体验场景?

分享主题:

农业+露营的休闲农场项目规划及运营

分享嘉宾:

农场负责人  毛利公紀

【下午】———红薯博物馆———

日本第一红薯县的本地农产品营销与品牌打造

考察亮点:

  • 农产品的IP化的品牌打造模式;

  • 如何围绕农产品打造文创商品?

  • 通过农产品的体验经济带动农产品的品牌传播;

  • 如何打造趣味型农产品体验场景?


DAY3  2月25日 星期二

【上午】————Farm do—————

光伏发电植入农产品生产代表

考察亮点:

  • 在农业生产的同时,进行光伏发电,实现种植和发点的双向收益;

  • 了解日本光伏农业的最新发展;

  • 了解农业企业如何将种植生产和终端销售有机结合实现同步发展。

【下午】————川场村————

“创意农业+研学+观光农业”的乡村度假目的地

考察亮点:

  • 发展“农业+观光业”的基本策略;

  • 从自然环境、农林业、教育、文化、体育、观光等方面开展全方位的城乡融合;

  • 如何从一个被认定为“过疏地域”的衰败村落发展成为城乡居民共享的“魅力故乡”。

【下午】————草津温泉————

日本三大古老名泉之一

考察亮点:

  • 集医疗、休闲、度假于一体的著名温泉地;

  • 自然涌出泉,泉量日本第一。


DAY4  2月26日 星期三

【上午】轻井泽地区 旧银街&别墅区

考察亮点:

  •  度假区商业街的打造与规划;

  •  度假别墅区的开发及规划管理;

  • 如何打造当地特色文化+品牌。

分享嘉宾:

轻井泽地区旅游振兴委员 河野先生

【下午】——虹吸诺雅度假区———

日本N0.1的全域旅游高端度假区

考察亮点:

  •  日本最知名酒店品牌星野集团旗下的虹吸诺雅度假区考察;

  • 如何打造度假酒店的配套商业项目;

  • 考察星野梦缘特色教堂之一的“石之教堂”。

分享嘉宾:

轻井泽地区旅游振兴委员 河野先生


DAY5  2月27日 星期四

【上午】——山茶花医疗福祉社区——

藤沢SST智能小镇核心项目

考察亮点:

  • 医疗与福祉相结合的福祉设施的运营模式;

  • 以“从治愈开始,提供刺激五感的空间”为概念,提供视觉、听觉、嗅觉、触觉和味觉的五感服务。

【下午】2025日本国际健康产业展览会

日本大型和重要的有关健康产业的展会

考察亮点:

  • 该展会从1983 年开始,一直是日本最大型、也是最重要的健康产业展览;

  • 被视为直接打开日本健康市场的最有效渠道;

  • 会中可商讨日本健康产业市场的最新发展趋势,同时也能得到最直接的专业反馈。

DAY6  2月28日 星期五

【上午】——观光&购物——


【下午】——返程回国——


注:本次研学考察嘉宾为拟邀嘉宾,最终到场嘉宾以研学现场为准,最终解释权为研学考察主办方所有。



如何报名?
1、电话报名:张老师:15101001824
2、微信报名:扫描下方二维码(备注“公司名称+姓名+职位+日本考察”)
正式的报名流程:领取报名表→填写报名表审核 → 办理报名费用→安排行程开具发票)如需会务组协助请联系-张老师

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