全线爆单!国庆7天,近32000组客,挤进江门售楼部

楼市   2024-10-08 18:58   广东  



国庆假期后的首个工作日,估计是大家(股民)最不想放假的一天!!


今天早上,A股迎来史诗级高开,一度冲破3600点,这轮牛市注定在创造历史!



相比起国庆放假的A股,热度不打烊的还有2件事,看房和旅游


尤其是楼市彻底火了,全国各地的售楼部,无论客流量还是成交量,都比平时翻了好几倍。


△保利大都汇项目现场

据说深圳一家6口,国庆放弃旅游,转身就加入看房大军,他们感觉到现在已到了合适的购房时机。


按照市住建局初步统计,国庆七日,江门主要房地产项目来访接近32000组认购近2300套成交金额约21.6亿元,比2022年同期增长约15%


这样的场景,许久没有到来了,“银十”火热开局,直接被顶上热搜!



超级牛市!江门楼市“全线爆单”

黄金周期间,江门楼市真的迎来行情大逆转,超2千组买家跑步入场,一周拉动平时1个月的销量

从丁姐的实地探查来看,国庆假期,江门每个楼盘基本是人从众状态,趁着楼盘搞优惠,很多是全家总动员看楼,甚至港澳客都赶回来买。


△保利大都汇项目现场

有中介直言“声都沙晒”、“连水都无时间饮”、“一日带四五台客”、“新政出台后,置业者的信心翻晒来”...


江门楼市多家房企晒出了成绩单:


江侨路旁的建发玖云府,国庆期间上新单价7字头任选房源,加全屋家装置业礼,国庆期间成交80套,成绩斐然。


△建发玖云府项目现场

类似的捷报不在少数,越秀星汇观澜国庆7日成交68套,万科金域华府也宣布指标超额完成;粤海壹桂府成交75套;粤海城共成交81套,成交金额超6800万;远洋天成也提前完成国庆指标,宣告即将升价。


△各大项目成绩单

蓬江的豪宅盘也十分热闹:北新的保利琅悦国庆期间成交8000万;江侨路旁的蒲葵之梦·天心售楼部的会客区坐满了;江发·翡翠观澜国庆加推新楼栋,吸引不少街坊前来看房。


△蒲葵之梦·天心项目现场
△江发翡翠观澜项目现场

江海的成绩也十分亮眼保利大都汇主推建面约80-123㎡的户型,3.0和4.0产品齐发,选择丰富,国庆7天成交65套;府西板块的明泰城黄金周7天成交超80套,成交突破两千万!


△江海保利大都汇项目现场

新会枢纽新城的骏景湾天汇,据悉国庆期间成交超50套,短短2小时几乎“清栋”,实力强劲;此外,怡福博荟加推新楼栋、怡福峰荟首开示范区,也吸引的大批街坊到现场看房。

△怡福峰荟项目现场

今古洲板块的大华御潭江国庆成交金额近3000万;保利西海岸国庆更是迎来超400组客到访,成交超48套。

△保利西海岸项目现场

这波热潮下,丁姐了解到不少楼盘因业绩提前完成,节后大概率调价,意味着在新周期里,低价入手红盘的机会很快就无了。


如果你准备年底买房,此刻要做的,就是尽快筛选优质心仪的楼盘和户型,瞄准最后的抄底。


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楼盘热闹得像景区
新品继续跑步入市!

国庆黄金周,除了优惠房源助力!江门一众项目也赶在这个节点“跑步入市”。


据江门楼市智库数据统计,国庆期间,江门三区共有11个项目加推,推出住宅801套



:时隔2年,小户型再次上新

国庆期间,江门铁建城加推一期现楼21栋,主力面积是建面约79/89/118/143㎡单位,优惠力度也是有够“硬”。



单价6800-7500元/㎡不等就能选到不错的楼层,现场的人气就是最好的证明!


△江门铁建城项目现场

而且21栋作为一期最后一栋,早已是现楼,主打小户型产品,距离项目上一次加推小户型,已过去接近两年,所以这次错过了,真的不知道要等到什么时候了~



:高尔夫大平层、刚需小户型齐加推


这个国庆,国资项目也带着新品集中亮相。


江发翡翠观澜全新6栋样板间和下沉式会所都在国庆当日正式开放,主打建面约200/226㎡四房大平层产品,开盘均价12500元/㎡起。


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江发悦桂府,以江侨路周边刚需团的福音出现,国庆期间正式推出1栋,建面约74/86/100㎡三至四房,带精装出售,屋内带华为全屋智能家居系统,现可诚意登记。



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:滨江景观大盘推出四期天珺


锦富·汇景湾全新组团“汇景湾天珺”,早在9月中旬首次开放营销中心,国庆期间正式首推27栋。


△汇景湾天珺项目现场


主打建面约103/125/156㎡一字楼产品,户型阳台望向天沙河景和小区湖景。


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:江景四房国庆补货


绿城滨江潮闻东方加推全新2栋,建面约126/143/169㎡四房产品,开盘均价11500元/㎡。



最大亮点是直面江景的view!江景四房还是挺香的,想要最“贴地”的优惠,私信丁姐啦!



另一边,新会区加推楼盘主要集中枢纽新城,分别是骏景湾、怡福,实现“双盘齐下”。


:骏景湾双盘加推


骏景湾天汇在国庆期间加推17栋,建面约232㎡四房,开盘毛坯均价12500-14000元/㎡,大家期待已久的大平层终于来了~



与此同时,兄弟项目—骏景湾天悦也加推了16栋,建面约126/143㎡四房,带装出售,开盘均价13600元/㎡。


:ta直接把枢纽房价高度刷新


整个9月,被全城热议的怡福峰荟,也终于在国庆当日首开,以奢侈品旗舰店为设计灵感,打造出奢华小区,有够吸睛。


△怡福峰荟项目现场


项目首推3栋,建面约183㎡带装四房,开盘均价17800元/㎡,直接把今年枢纽洋房均价刷新了一个高度!



户型在4.0 设计的基础上,打造了新会目前仅有的空中墅,还实现了室内6.3米层高的餐客厅,更多细节和优惠争取可以私信丁姐了解~



怡福博荟加推的建面约100/121/124㎡三至四房,成绩也相当可以,产品带装出售,开盘均价11700元/㎡,据悉国庆期间项目来访超500组,超额完成指标。


△怡福博荟实景


在国庆加推的还有江海区的灏晟华园、新会镇区的朗日天骄,感兴趣可以直接私信丁姐了解详情。



单是从江门售楼部的人流量来看,一手行情有了明显的好转,成交量持续升温。


加上9月底一波政策大招落地,极大地提振了市场预期,再一次证明,信心比黄金重要!


国庆你有去看房吗?你认为现在适合入手吗?评论区跟丁姐交流一下~


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