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就在刚刚，央行公布7月份LPR最新报价，1年期LPR为3.35%，而5年期LPR下调10个基点，从3.95%降为3.85%!![]()
与我们的房贷挂钩的LPR，迎来今年第二次调整，而在今年2月，LPR迎来此前最大的降息，下调了25个基点，房贷利率也在此后几个月出现下调。根据丁姐摸查，目前江门房贷利率普遍执行标准为：
首套房利率3.35%（LPR-60BP）
二套房利率最低做到3.45%（LPR-50BP）
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若按照最新报价，那江门的房贷利率，有望调至首套房利率3.25%，二套房利率3.35%。
如果真的下调，购房者又能省多少钱？
以贷款100万，30年期为例，每个月可以少还55.35元，30年总共能省约1.7万元利息。
LPR下调，不仅有利于即将买房的人群，也将惠及正在还贷的家庭。正在还贷的家庭若要享受到降息，需要等到合同重新定价日才能执行新利率。
5年期LPR下调，切切实实减轻购房压力，加上近期一波利好政策出台，江门楼市迎来至为宽松的买房时代。
值得注意的是，就在昨天，中央重磅发文，限购、豪宅线，统统允许取消！
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7月21日，新华社受权发布《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》。
关于房地产方面，《决定》提及了几点，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。
1.加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求3.充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。4.改革房地产开发融资方式和商品房预售制度，完善房地产税收制度。房产楼市大招频出，对于新政策公布，你有怎样的看法？回复“入群”与广大网友交流~最近江门有不少新盘要入市，感兴趣的朋友可以加丁姐咨询~
