谁能想到!22万起,在江门买不到房,却能买间“旺铺”做包租公?

楼市   2024-08-26 19:51   广东  

手头上有20万出头,你会置办什么资产呢?


付一套房的首付?买间公寓?还是买辆车呢?……


说你也不信,现在20万出头就可以拿下一间商铺了



可能大家觉得“一铺养三代”大势已去,但你发现没有,现在商铺投资的门槛越来越低,其实20万左右的预算也能入手到潜力非常客观的铺位

如果你也在物色入手少投入、相对稳健的小型项目,不要错过本期


就在昨天,丁姐发了一条商铺视频,后台私信真的“炸开花”,都在问这个“5字头买铺”在哪?




新会保利西海岸
新晋滨江商业大城


近期,新会保利西海岸半岛,推出了建面约35-129㎡的墅区临街商铺

你没看错,小面积的商铺产品真的只要“5字头”,总价20来万即可拿下!



临街现房商铺,层高4.5-6米,相当于买一层送半层,具备可明火以及非明火经营等设计,满足全维度业态选择。


项目更是在本月中旬,举行了大城招商发布会和商家集中签约仪式,再一次刷新品牌招商进驻的名单,入驻阵容十分强大!



截止到现在,保利西海岸半岛商街已经签约了百里惠超市、膳粮餐厅、南北药行等品牌,合共签约15家(已开3家、即将开业2家),首层招商已超9成,项目与大型连锁餐饮麦当劳已经达成了入驻意向。


接近500㎡的百里惠超市,已经正式开业。




这次大会,也为之前观望项目商铺产品潜力的各位,补给了一颗“定心丸”。


除了保利品牌招商实力的加持,保利西海岸半岛商街还有一个最大杀手锏,就是项目自带规模和人气。


项目占地面积约148万㎡、有526户高端别墅和超4000户洋房业主,未来常住人口保守估计超1.3万,是新会独有的“大城”社区,有其他项目难以复刻的人流量、消费力,保利西海岸的底气来源于自身的实力和创造力。



肉眼可见的潜力就有丰富多元的配套+品牌招商实力,未来再加上足量的业主人气支撑,潜力呈现将是难以预估的。


想了解商铺的详细情况,可以私信丁姐回复“保利商铺”,丁姐发详细资料给你。



同样是20万出头的预算,如果你想物色蓬江区的潜力商铺/公寓,或者这里可以实现。


江门铁建城
滨江商业速度派


坐标滨江新区C位,周边商业进展、人气情况的兑现率已超50%,你一定知道我说的就是江门铁建城



目前湾区之眼一楼已有姬夫人·青花椒牛蛙、珉房亚洲粉面以及商业街区飒-日咖夜酒等部分主力店开业。



地标身后的约7.7万㎡的开放式商业街区,一期已交付一段时间,处于招商中期。


迄今为止,已陆续签约麦当劳、柒哩泰Chilli Thai、瑞幸咖啡、霸王茶姬、KS做頭美发连锁等品牌,会在年底之前就会陆续开业


除了项目在招商中不断发力、新区陆续交付入住带来的人气支持、自带建面约70万㎡的规模体量,项目所在地段的含金量也是其他项目难以超越的优势。



在江门,城市发展的中轴用20多年时间一路向北。从1.0的地王商圈,2.0的北新大融城&万达商圈,如今把未来交给了滨江新区。



江门铁建城正正就落在位于这条中轴的中心点,一次集齐商业体、loft公寓、湖景住宅、甲级写字楼、超级地标、企业总部等等资源,可以说潜力和价值都是滨江新区当之无愧的“CBD”地段


项目为江门人带来的是全新的地标生活方式,已有眼见为实、兑现程度已超50%的价值红利。



项目在售建面约55-440㎡的商街铺位和建面约32/60/65㎡的可商住两用Loft公寓。

其中一套建面约32㎡的公寓仅需要20万出头就能拿下,面积小、总价低、可租可住;商铺产品面积跨度大,选择十分多。


较为目前符合大家谨慎投资、低成本投入、相对稳健的投资心态。


想具体了解的,可以私信丁姐回复“铁建商业”获取更多更详细的户型资料和价钱。



除了这个两个“潜力种子”,最近蓬江北新区的商业话题也一直没停过。


北新商业日渐“发围”
含金量不断加码

8月初,粤海城甘醍商业街正式开放,商街同时集结多个网红餐厅入驻开业,还结合了江岸景观、微醺消费、音乐等元素,给江门人造了一个具备全新体验感的开放式商业街区。



丁姐也实地去逛过体验过,喜越泰莱、船头尺· Mr. Sampan、鸟焰、山顶沙河粉、蓝爵诗酒行、君爱婚纱、苏阁鲜果茶等品牌已正式营业,店铺种类多,人气也确实足。



另一边,江门利和广场也在长时间改造工程后久违发声,在官方视频号发布最新招商信息。



同时项目相关招商人员也在小红薯平台发笔记,在线了解江门街坊对引进项目类别和品牌的意见


一时间,江门商业百花齐放,不断出现的潜力商铺和新式的商业商铺运营理念进入江门,这也直接影响着江门商业领域的发展。



想要花费较低成本投资的你,会选择在这个时机下手吗?



江门楼市猪事丁
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