一周卖出去的房子，比8、9月加起来还多，你就说火不火？！
不过，丁姐今天不说住宅，说说公寓。
根据江门楼市智库统计，9月份江门仅网签了46套，经历了年内成交量最差的一个月，成交前三分别是粤海壹桂府，江门铁建城和粤海城。
其实公寓跟住宅的置业逻辑相同，地段核芯位置好、人口密集、产业集聚，往往都是置业首选。
但也有值得注意的点，例如公寓产权是40年、商用水电、层高不够、转手税费高等等，如果你不确定自己合不合适买公寓，可以先添加丁姐客服，一对一免费咨询。
排第二的是江海万达广场的公寓，第三、四名分别是粤海壹桂府和江门铁建城，前四名网签均价5643-7004元/㎡。
△粤海壹桂府公寓实景
蓬江区的公寓选择较多，北新的粤海城，滨江新区的粤海壹桂府、江门铁建城和越秀滨江盛悦等，均有公寓产品，想了解这些项目的最新价格和优惠信息，欢迎扫码找丁姐~
今年前9个月，粤海城公寓网签了446套，如此受欢迎其实并不意外。
首先，在北新成熟地段，能拥有江景视野的公寓，实在少有，粤海城算一个。
△粤海城实景
熟悉粤海城的老铁们都知道，粤海城的商业街区已经开放，大家乐、山顶沙河粉、喜越泰莱等商家进场营业，人气旺盛。
相当于不到30万，就能拿下一套小公寓，门槛不高。
一连串的生活配套，加上稀缺的景观、低门槛的价格，多重正向反应，给到业主和客户信任度。
有中介告诉丁姐，粤海城的平层公寓，普遍能租到1500-2000元/月。
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如果你追求有发展潜力综合体商圈的公寓，江门铁建城是必看选项。
江门城芯一直望北发展，这些年来，滨江新区的热度和兑现逐步成熟，让很多人选择买在了滨江。
△滨江新区实景
这其中，江门铁建城在滨江新区的位置较为优越，前方就是园山湖公园，自带约7.7万㎡的开放式商业街区和地标湾区之眼，发展潜力十分高。
目前，铁建城商街陆续进入招商运营状态，已有麦当劳、瑞幸、霸王茶姬、KS做頭美发等品牌签约进驻，姬夫人·青花椒牛蛙、珉房亚洲粉面、飒-日咖夜酒等主力店开业，为项目提供多样的生活配套。
目前在售建面约31栋loft公寓，建面32/60/65㎡，总价22万元/套起，面积小、总价低、可租可住。
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在滨江新区华盛路旁，邻近紫茶学校滨江校区的公寓，可以选择粤海壹桂府。
丁姐前阵子在这边走了一圈，周边楼盘早已交付，因此居住人气旺盛，楼下的肉菜市场很快开业，加上近学校，上下学时间人多车多，十分热闹。
△粤海壹桂府公寓实景
公寓产品不仅可以自住休闲，享受一碗汤的距离；也能出租或做工作室等等。
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枢纽新城在售公寓产品选择不多，相对稳阵的，可以看看江宁大厦。
项目位于骏景湾·天汇旁，整体规划5栋公寓，主打建面约35-107㎡的一至三房平层公寓产品，3/4栋带装均价8000元/㎡，5/6栋毛坯均价约6300元/㎡。
△江宁大厦样板间实景
关于价格，丁姐查阅数据，今年1-9月江宁大厦网签的60套公寓均价为5624元/㎡，感兴趣的粉丝们，现在就可以扫描二维码，咨询具体优惠↓
要说到江海区的公寓产品，热度第一的是江海万达广场。
今年1-9月，单是江海万达广场公寓就网签了311套，网签均价5584元/㎡，十分抢手。
楼下就是万达商圈，生活配套完善，江海碧桂园、天鹅湾等大型社区就在项目附近，每逢周末和节假日人气很旺。
丁姐了解到，项目在售的建面约43㎡公寓，一口价19.8万房源，余货不多，感兴趣的朋友，可扫码回复“万达公寓”，咨询具体优惠↓
△江海万达公寓户型
当然，丁姐有必要提醒，不是所有人都适合买公寓，不管哪种公寓也不能适配所有人，还是要根据自身情况来考虑。
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