割肉卖房~8千几带装新房,还送车位?蓬江改善门槛不断降低!

楼市   2024-08-09 18:14   广东  


等等党们别再等了,如今买房,易如反掌!


丁姐不是说笑的,当下的江门楼盘都在以“卷王”的姿态相互“厮杀”



为了出货,有盘直接让价格重返10年前,让不少想买房的街坊迅速实现买房“小目标”。


北新某性价比红盘,上半年靠“面粉价”杀出重围,现在已经火速清盘!



丁姐还发现,这仅仅是个开始...



商街上盖公寓和滨江C位住宅

先来看江门铁建城,是滨江新区少有的综合体生活大盘,有公寓,有住宅区,有商业街,还拥有一个地标建筑“湾区之眼”。



而对于一个商住综合体来说,优选“旺地”十分重要。


江门铁建城的地段相当中芯,在滨江园山湖前,配套成熟是加分项,如今铁建城的商业街招商已超80%,湾区之眼主力店已试营业人气逐步增长。



特别是公寓等商业性产品,优选地段条件好的,不仅生活方便,将来出售或租赁时更为顺利。


如果你现在手中有闲钱,想买入市中芯地段,现在铁建城建面约32-65㎡复式公寓,性价比和发展潜力还是很高的,部分户型可以直望湖景。



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铁建城的住宅也到了非常有性价比的时候!丁姐获悉,现在一期现楼打出清栋优惠,建面约93㎡三房,单价7千几就可入手,总价低至69万!



从之前均价11000元/㎡,到现在7千几单价,铁建城清货割肉,割的是真狠啊!


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8字头get带装江景房+车位,很难不心动


不鸣则已,一鸣惊人!


当初开盘1.1万,现在降到8字头,绿城滨江潮闻东方也放下身段,给出惊喜一手价!



最近项目猛推8字头特价单位,建面约109/126㎡三至四房,不仅带精装修,还送车位,这个价格之前简直想都不敢想。



要知道,同样是主打江景房,粤海城三房,毛坯均价已是9000元/㎡,海悦天玺接近1.9万的单价更是望尘莫及。


现在8千几的单价,可以拿下一套带装修带车位的新房,即使不是头排江景,性价比也拉爆了!



而且还是两梯三户一字楼设计,梯户比较一般的小区更低,建面约109㎡直望小区水景园林,,建面约126㎡有13.4米的景观面,南北对流双阳台,四房带套间,可以一步到位。



按照今年的学位划分,绿城滨江潮闻东方被划分紫茶中小学滨江校区。


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北新刚需神盘“荣休”,下一棒“接力”


每每提起金地名悦这个项目 ,总能听到大家的吐槽,但是!最近ta用网签成绩为自己正名了。


刚刚过去的7月,金地名悦以67套的网签套数拿下江门三区7约月度榜第二位,1-7月也有267套,“斩获”了近7个月的蓬江网签榜单第四


△榜单信息


金地名悦在近一年,5900房源、送车位、送家电……一波又一波,也算是楼市优惠活动的“劳模”,这次真喜迎清盘了!



据悉,现在项目只剩下个位数的房源了,想在金地清盘之前最后实现最后捡漏的,欢迎私信丁姐,回复“金地看房”,带你看房捡漏拿优惠!



楼市的竞争是激烈的,一代“刚需神盘”下线在即,也就有黑马“接棒”!


ta就是能跟金地名悦“battle”得难分高下的合生云山帝景



合生云山帝景作为群华路为数不多的在售新房产品,已是妥妥的准现房,社区符合大多数人要求的规模,整体来说没什么问题。

但是项目临近杜阮北一路路边,部分楼栋难免会有噪音滋扰,加上周边配套也相对匮乏,地段和配套也成为ta最大的短板。


不过这一切,在实打实的优惠面前,也是可以让步的。

目前项目的新货已经加推,有建面约94㎡三房,也有建面约120㎡四房,6k多的单价,还送产权车位!简直是为刚需“送温暖”

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丁姐 有话说


以前楼价高的时候,大家抱怨江门工资低,现在十年过去了,工资不敢说高了,但房价确实肉眼可见的便宜了,又有人说想等等。



就现在这种相对友好的房价,你会选择等待还是该出手时就出手呢?


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