最新!苏州湾观湖大宅规划出炉!实用面积超1000㎡!

文摘   2024-08-08 17:10   安徽  


文 | 热议一姐


最新!苏州湾千万方小镇项目

亨通蓝城·湖亭望月规划终于公示!
打造太湖畔约350-700㎡湖居别院
14户超1000㎡以上实用面积!户户一线湖景!
该项目由蓝城和亨通联合打造!最快4季度开盘!

湖亭望月

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一、项目基本情况。

亨通蓝城·湖亭望月,是蓝城和亨通联合打造的苏州湾约2200亩小镇项目。

整个项目集国际奢华品牌度假酒店,水上乐园、鲸奇馆、商业街、高端低密住区、颐养社区、生态公园等一体,内部还配置了约1000㎡的CLUB会所

亨通蓝城苏州湾小镇项目创作意向图

根据公示,该地块(WJ-J-2023-008地块商服项目)总用地面积达 95686.41 平方米,总建筑面积为 124102.70 平方米。

其中,地上建筑面积 76070.70 平方米,地下建筑面积 48032.00 平方米。而计容建筑面积同样为 76070.70 平方米。
此项目的最大建筑高度为 23.75 米,容积率为 0.8,建筑密度为 50.00%,绿地率则为 15%。

根据公示,项目打造建筑面积约608-700m观湖大宅,建筑面积约350-420m望月合院,建筑面积约300-610㎡望湖大平层。

项目采用了全玻璃设计,金属线条,水泥瓦屋面等。


根据效果图显示,1 - 2F 为一户(跃层设计,高赠送,懂行的人自然明白),3 - 6F 是一梯一户,7F 为整层两梯一户的空墅大平层。

项目自持国际奢华品牌度假酒店、约1500亩生态景观公园,规划约1.3万方POD(即Park Oriented Development,以公园为核心融合多种功能服务的多元化空间)非标商业街、室内外主题亲子乐园、约1500㎡The Club生活会所,内外双配套。

酒店创作意向图

生活会所创作意向图


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二、再来看下户型。
低密改善,容积率仅0.6-0.8,苏州湾太湖畔建面350-700㎡观湖大宅
住区全盘低密,容积率仅0.6-0.8。打造建面约350-700㎡合院,每户有天有地有延展空间,实际使用面积达到500-1000㎡+,仅164套!


建筑效果图过程稿


观湖大宅户型附赠至少6个露台,空间面积合计超过120㎡,相当于一套大三房了。

一层平面图过程稿



二层平面图过程稿


三层平面图过程稿


合院之外,项目大平层,同样创造了属于这个时代精神和审美的全新设计。

首次落地「太空舱」,做到三面采光,户户有露台,家家能看湖,室内尺度舒适,室外自然园林。站在屋内看,三面全面屏玻璃,似乎溶解掉了室内和室外之间的屏障,构成一种里外皆是风景的镜面效果。

望湖大平层建筑效果图过程稿


另一方面,考虑到沿湖景观、气候,以及太湖边风大的痛点,首创了「阳光厅」——即四季可享的“全日花园”。

运用金属构件和大片玻璃,和客餐厅无边际连结,将阳光最大限度引入室内,不受天气季节影响,让空间更显通透。

阳光厅效果图过程稿


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三、项目周边配套,一应俱全。

湖亭望月,就在吴江太湖新城核心,周边配套齐全。

距离太湖仅有500米,是整个苏州湾离太湖最近的项目!再加上内外双湖的优势,几乎集齐了所有的滨水形态,未来很有可能绝版。

东太湖生态旅游度假区实景图


苏州湾大剧院、苏州湾数字艺术馆、苏州湾博物馆、东太湖国际游艇俱乐部、万象汇、吾悦广场、砂之船奥莱等就在周边;集城市度假、休闲、居住于一身。


写在最后


据了解,湖亭望月由宋卫平亲自操刀,目前湖亭望月的规划正式出炉,接待中心也已经公开,售楼处预计年底完成,最快4季度开盘!

喜欢的朋友,一定要盯紧了。


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