# 苏州城中村改造：城市焕新进行时。
苏州城中村迎来大规模拆迁，补偿方案细节披露。
苏州的城中村改造再次成为热议话题。近日，苏州姑苏区茶花村的拆迁补偿方案和金额曝光，引起了广泛关注。这一大规模城中村改造项目，不仅涉及住宅811户，非住宅75户，而且补偿标准之高，住宅最高每平方米补偿达到19611元，商业用房更是高达24398元/m²。
补偿方案细节
茶花村的拆迁补偿方案分为两个部分，针对农村自建房屋和代售代建房屋，提供了安置房和货币补偿两种方式。以下是小编整理的关键信息，详细信息可点击末尾的”阅读原文“了解。
1、农村自建房屋补偿方案
补偿金额：宅基地使用权补偿价格为每平方米19611元，自行车库每平方米1500元，汽车库补偿由评估机构确定。
安置用房：提供金秋家园等小区作为住宅安置房屋。
2、代售代建房屋补偿方案
补偿金额：住宅房屋每平方米17072元；商业用房一层根据不同路段，补偿价格从17586元至24398元/m²不等，综合用房每平方米9618元，工业用房每平方米3034元。
安置用房：提供金秋家园等小区作为住宅安置房屋（非住宅除外）。
茶花村概况
茶花村位于虎丘街道，毗邻虎丘山风景名胜区，因当地村民传统种植“三花”而得名。自20世纪八九十年代以来，茶花村逐步兴起婚纱礼服市场，成为全国规模最大的婚纱加工与销售的产业基地。这里务工人口高度密集，曾是安全隐患集中、各类矛盾交织的问题区域。
改造进展
今年以来，茶花村项目搬迁改造速度加快。3月12日，茶花村城中村改造项目指挥部成立；5月12日，非住宅区协议搬迁工作启动；9月30日，住宅区协议搬迁工作启动，首日签约率即超50%；截至11月19日，签约完成率达95.3%。
其他城中村改造项目
除了茶花村，苏州还有其他城中村项目正在或即将启动征收改造，包括城湾村、小河浜、大儒巷23号文控保建筑及周边房屋等。这些项目的推进，不仅将改善居民的居住条件，还将提升城市界面和生活配套。
结语
苏州城中村的改造，是城市更新发展的重要一步。随着政策和资金的支持，预计接下来拆迁旧改力度还会加大。对于居民来说，这不仅是改善居住环境的机会，也是城市发展红利的分享。让我们期待苏州城中村的华丽蜕变。
以上内容综合自苏州姑苏发布、苏州日报、寒山闻钟等。
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