文 | 热议一姐
五年期下调10BP！
房贷利率，全面进入“2”字头！
史无前例！买房成本又降了
刚刚，央行公布了最新一期的LPR报价：
2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）为：
7月贷款市场报价利率（LPR）报价出炉，1年期LPR为3.35%，上月为3.45%；5年期以上LPR为3.85%，上月为3.95%。
1年期和5年期利率均下调10个基点！
这是继今年2月份后，LPR年内第二次大幅下调，对购房者而言，买房成本又可以省上不少，可谓大喜事一件！
相信在利好政策加持下，苏州楼市也将迎来新春！
值得说明的是，在降息前夕，央妈还做了三项有意思的举措：
其一，公开市场7天期逆回购操作调整为固定利率、数量招标。
其二，为进一步加强逆周期调节，加大金融支持实体经济力度，即日起，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.80%调整为1.70%。
其三，适当减免中期借贷便利(MF)操作的质押品。
用大白话来讲，就是央妈准备弃用周期较长的MLF（中期借贷便利，期限多为3个月/6个月/1年），转而使用变动更快的7天期逆回购调整降息，遏制LPR跟不上市场真实房贷利率的问题。
这意味着，以后LPR不变，银行加点疯狂下调的事可能会变少，就算要降，也是大家一起降LPR，存量房贷和新增贷款一起下调。
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