香港置地，挖来了一位万科重磅女高管！
企业
2025-01-16 14:18
上海
2025年开年就大调整，这是近期很多地产人第一时间反馈的信息，说明很多房企都准备对企业再来一次重塑，2025年地产行业等待最后的调整期。不管是民企还是国央企，如今企业经营质量被提到企业最高位置，因此规模论已经完全消失在江湖，2025年已经很少有房企提到销售目标了。就在最近，香港置地引入了一名前万科重磅高管！今天就和大家来聊聊。笔者独家获悉，前万科集团首席组织官滕樱君已加盟香港置地，并担任中国内地业务战略转型首席顾问，协助中国内地团队完成公司的新战略转型。滕樱君，1983年出生，于2002年获得了复旦国际关系的硕士学位，之后出国深造，在加州大学伯克利分校学习，并在2008年加入麦肯锡。2008年到2021年，滕樱君从基层一直做到了麦肯锡全球董事合伙人、大中华区房地产业务负责人，其专业度与含金量是毋庸置疑的。滕樱君与万科渊源颇深，在加入万科之前，她就曾以咨询顾问的身份深度参与了万科的多项组织变革工作。2021年，万科集团业务正在面临急速转型，启用滕樱君，万科虽然未披露更多消息，但业内人士都知道，这个量级的咨询公司高管，想要出山没点诚意肯定不行的。滕樱君正式加入后，万科在2021年6月启动了近十年来公司史上最大的一次组织架构调整，首先是区域的裂变。其次是万科集团总部变革，从一个地产总部转化为一个集团总部，以满足多元化业务协同发展，上海开发经营本部也是万科集团首次设立地产业务总部。在开发经营本部的统筹下，万科从2022年开始改变过去对各区域充分授权、分布式的管理模式，通过对全国93个城市56个公司的开发业务进行集中管控和统筹管理，来解决过往的离散度问题。可以看出来，滕樱君在万科期间，万科的整体管理动作是比较迅速的，其实对后期多个头部房企组织调整，也起到了引领效应。说到香港置地，之前笔者早期独家发布过最新的组织调整，本次挖角滕樱君，很显然也就是要开始对大陆组织动刀了。香港置地是彻底放弃了大陆住宅业务，这也是港资房企去年来最大的动作了，可以看到，大陆市场整体环境来说，港资房企已经很难支撑比较大的规模发展了。不可否认，香港置地在很多城市打造过相当有含金量的豪宅项目，特别是在重庆市场，也是少数可以直接与龙湖扳手腕的房企了。但是对于一家百年房企来说，如何持续有效经营，如何无风险的穿越周期，或许才是未来高层应该想的最长远的问题吧。本文来源于地产一品塘
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