与“井喷”式爆发的2024年相比，2025年北京新开商业在数量上将显著减少，部分亮点项目如北京亦庄万象汇、第三座合生汇等在2025年仍在建设中，小编梳理了筹开的商业项目，供大家参考：
上德银泰城
项目由5.6万方商业空间和2.3万方沉浸式花园广场组成，涵盖1大超级IP地标、2大艺术装置、3大景观地标，引入120+新兴生活方式品牌，引领当下新兴的萌宠经济+户外运动+日咖夜酒等消费趋势，以社群营销+事件营销的形式实现社交新场景，助力力区域生活品质提升。
王府井湾里welltown
作为北京规模最大的奥特莱斯购物中心，王府井奥莱welltown占地面积达19万平方米，计划引进超过500个国际国内知名品牌。项目中将有50%的空间用于文化艺术、运动娱乐、儿童游乐等体验型业态，而首次进驻城市副中心的品牌将占到60%以上。
目前，王府井奥莱welltown已经主体完工，整体项目计划于2025年开业。项目投入运营后，预计日均到访客流将超过4万人次，带动文旅区高质量发展，为城市副中心注入消费新动能。
中关村ART PARK大融城
同时，项目打造了超2万㎡屋顶花园，营造城市绿洲，形成“公园+商业”的形态。此外，通过营造自然生态景观、优化空间功能，规划5大下沉广场、双首层直达及多个通达性出入口实现公共空间提质增效。
新辰天地（南区）与新辰天地（北区）将综合一体化经营，统一规划、统一运营，预计新辰天地（南区）即将于1月10日开业，新辰天地（北区）后开业。
从目前来看，北区已引入星巴克、奈雪的茶、霸王茶姬、MANNER、乐刻健身、屈臣氏、米村拌饭、马记永、熊喵来了、兰湘子、老乡鸡、比格自助、绿茶等品牌。
大屯里特色商业街位于亚奥商圈大屯路北侧，商业街总建筑面积3万平方米，沿街面长300米，紧邻大屯路东和安立路两个地铁站，距离奥林匹克公园不到1公里。项目定位“城市欢聚交流的中心”、“亚奥地区的深夜食堂”和“生活美学的空间”。
大屯里作为城市更新项目，预计2025年四月底完成改造，并交付商家进场装修，将在2025年六月开业，届时北京将又填一家特色消费街区。
D15生活美学馆作为海淀区温泉镇自主商业品牌兴泉汇旗下的社区精品MALL，总建筑面积达1.7万平方米，坐落于温泉镇中心区域。
项目围绕“共享创新、雅致生活、阖家欢乐、邻里欢聚”四大主题，积极引入优质商业品牌。D15生活美学馆的出现，意味着温泉镇商业征程的新起点，同时为新、老温泉人提供了一个文化交流、悦享生活的空间。
本文部分素材来源于海淀山后网等
