你好，我是曹搏士！
前两天，看到一则新闻，关于一个小小的辅警利用职务之便，贪污了47万。
从业十年，也会有人问我有没有利用工作之便，“吃拿卡要”客户和房东？
还真没有，不是我品格高尚，而是这个职业没有任何垄断的权利。绝对的权利必然带来绝对的贪污。今天你去贷款你必须要去银行，你要过户就必须去房产局。
但是，你想买房。你随便去任意一家中介，这家不满意完全可以换一家。
从人情的角度来看，有没有房东或者买家感激你，顺便送你东西呢？
平时去房东家里，有些房东还挺热情的，泡杯茶、切个西瓜或者来根冰棍确实有
这茶喝还是不喝？
这西瓜吃还是不吃？
这冰棍是舔还是不舔？
出于礼貌，人家茶都倒好了，我说来的路上已经喝过了，不用麻烦
但是人家不听，直接把茶水端到你面前，还顺便夸了自己的茶叶是如何的好。如何我这时候不喝，是不是有点摆谱？
所以，这类礼貌性的“送礼”，你必须要接受。
你若不接受，人家以为你不会尽心帮他卖房子。虽然大家都喜欢公事公办，但事情落到自己头上，那就不能公事公办，一定要特事特办！
喝茶、吃西瓜、舔冰棍这类事情我是没少干
但是，今天讲的一个小故事，有个房东为了感谢我，送了我一分价值=好几十个西瓜
正好今早房产局过户，过户的房子是水榭阳光花园；而在8年前，水榭阳光花园这个小区的第一套房子也是我们成交的。
房东是一位女性，在单位属于领导，平时讲话也挺强势的。这里并不是说领导就一定强势，但大部分女性领导都比较强势。
谈价格的时候，由于房东不让价再加上客户执意要买这套房子，最后房子以一个当时偏高的价格卖出去了。
对客户，我其实挺不好意思的。价格并没有帮他谈下多少，算是拿钱办事没办好。
实际上，中介谈的单子有不少都是客户或者房东给力，最后一方妥协谈成的。本就是一个零和博弈，哪有什么双赢的局面
你多让一点，我必然多赚一点；你少让一点，我必然多亏一点。
至于让多少，取决于当时的市场；市场火爆，房东让的就少甚至不让；市场冷淡，房东让的就多。
那天晚上，交完房后，房东来我们店坐在沙发上。拿出一个黑色的塑料袋
“曹经理，感谢帮忙卖房”
“哪里、哪里，本就我的工作分内之事”
“你们男同志应该都抽烟，特地给你带了一条烟”
“你太客气了，你能把房子让我们卖已经算是对我们生意的照顾了，这还送烟”
“你一定要收下……”
这么多人看着，这“礼物”要是不收，岂不是让她难堪，先放置一边。
聊了一会后，房东起身要走，我示意同事把“黑塑料袋”拿着出了店面。
“这确实不能收，咱这公司规定收了可是要撤职的”
“这也不贵，而且是我私人送你的”
“你的心意我领了，你还想让我继续干下去的话，这个咱们一定拿回去，刚刚人多，推来推去影响不好”
“行，那不耽误你工作，烟我带回去，下次卖房还找你”
“好嘞，咱们路上注意安全”
……
三个月后，房东又找我挂牌她的景明佳园房子出售并且顺利成交！
多年后，当时的同事问我
“杰哥，如果公司没有禁止收受客户赠送的礼物大于200元的规定，你会收吗？”
“当时你知道的，我连袋子都没有打开”
“我非常佩服你的品质，要是我就收了”
“这跟品质无关”
“那跟什么有关”
“付出代价的筹码……”
