那个最高425.1米，还附带400㎡起步的超级大平层的青山地块成功出让啦！
就在刚刚，温州市核心片区商务中心单元F-02地块被温州青山置业有限公司拿下，成交价约80660万元、成交楼面价约2554元/㎡，地块建筑面积约315783㎡。
地块信息
NO.1
F-02地块地处滨江商务区核心地带，地理位置优越，北接会展路，南邻商务五路，东依黎明东路，西靠汤家桥路。
未来将建设两栋超高层塔楼及一栋商业综合体，打造滨江商务区独具特色的天际线。
地块相关条件如下：
1.土地利用规划指标：
计入容积率的地上总建筑面积≤315783 平方米，其中商务金融用途建筑面积≤134783 平
方米，商业、娱乐用途建筑建筑面积≤100000 平方米（酒店建筑面积≥30000 平方米），住宅用途建筑面积≤81000 平方米，建筑高度：总建筑高度≤425.1 米。
2.住宅建筑最小分割单元不得小于400 平方米，直接按照温州鼎豪标准建造。
同时还带有超高的赠送面积，该地块空中花园绿化阳台宜适度集中布置，水平投影面积不超过该套住宅套内建筑面积（不含阳台、飘窗）的20%，进深应不大于2.4米，其绿化部分不小于空中花园面积的50%（应在平面图中明确标识）且不得封闭，覆土厚度不作要求，满足上述要求时该空中花园绿化阳台不计入住宅建筑面积和容积率。
一直以来，滨江cbd都是温州富豪的“心头好”，板块内诞生的热盘更是层出不穷。
从时代滨江上品到融创德信江山云起，再到天樾玺、时代滨江瑧品、温州瑞府等，可以说滨江CBD每个楼盘都被高端改善群体所偏爱。
规划效果图 图源于网络
在政府大力投入下，这两年滨江CBD的发展很是猛烈。
目前CBD内已经有滨江万象城、温州美术馆（在建）、国际会展中心、星级酒店（温州万豪、香格里拉、汤臣一品等）、瓯江光影码头、城市阳台等配套。
早在去年4月，温州市2023年第一季度重大项目集中签约活动中，青山控股集团成功签约并落户滨江CBD。
据悉，青山控股将以最高的标准建设研发总部大楼，打造成为温州第一高楼，将以399米建筑高度刷新温州城市天际线，建设集办公、研发、展示、培训等功能于一体的现代化总部大楼，总投资超50亿元，推动温州科技创新和产业升级。
今年7月，重量级商业入驻签约。
K11艺术购物中心运营项目拟在滨江CBD核心区F-02/08地块引入K11商业运营管理团队，打造购物艺术中心，商业面积约8万平方米，形成融艺术展览、创意零售、潮流活动等于一体的商业综合体。
香港K11
在滨江CBD宏伟的蓝图下，各个项目在有序稳进的开展，一片向好。
图源于温度新闻
现如今，滨江大排档已经正式开拆了，滨江CBD的建设再提速，作为滨江商务区天际线至高点去打造的商务中心单元F街坊地块也被拉开了帷幕。
据了解，目前，温州300米以上的超高层建筑，已建成世贸中心（总高度约333米）、云阁大厦（总高度约339米，又称城中希尔顿酒店、希尔顿339、君康中心等），置地时代中心（总高度约318米，滨江万象城主楼）已结顶，在建国鸿中心（总高度约356米）、鹿城广场·丽锦（总高度约389米）。（信息源于网络）
未来这里还将围绕着商务中心单元F街坊地块形成一座崭新的地标，以425.1米的高度去刷新温州乃至浙江的天际线。
有任何买房问题，欢迎扫码结识温州楼市君~
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