18.88万起抢南湖带装公寓，淘宝资产拍卖刚刚上新了一套南湖未来ONE的精装LOFT公寓。
这套南湖未来oneLOFT房源位于7楼，建面约60.6平，实际使用面积约62.08㎡，实际利用率约为102.4%。市面上同类房源毛坯起拍价40万，这套带装修起拍只用18.88万。
据小编像委托方了解，这套房源为展示样板间，包括硬装、软装在内的全部装修成本在15万元左右。因为维护保养的较好，整体在99新，拍下就能拎包入住。
以18.88万的起拍价算，扣除15万的成品装修包，实际起拍总价只有3.88万，按62.08㎡的使用面积算，单价只用626元！
626元的单价，放在温州哪里能买得到？哪怕是仰义和瓯江口，起码也是5倍以上！而且这套精装公寓还在南湖板块，周边毛坯安置房都要卖到15000元左右，更何况商品房？
而且周边同业态的万邦中心，45㎡可以租到3000元。覆盖月供基本不成问题。
虽然loft和住宅有价格差，但精装和毛坯同样有价格差距！将近20倍的价格倒挂，让这套房源具备超强的价格竞争力。
在楼市调整期出手要谨慎，但是看到大漏也要勇于出手！更何况回暖迹象正在愈发明显，房企在省内已经出现敢于拿地的苗头。就在早上，杭州土拍创下64834.74元/㎡的成交单价，溢价率超71.25%！
春风的暖风早晚能从杭州吹往温州。
不过友情提醒不要在竞拍过程中上头，要给自己设定一个合理的价格空间。
未来one是温州所有未来社区中第一个可售的商办业态。楼下商场已经开业，人气火爆。入住星巴克、瑞幸、kfc、霸王茶姬、永丰超市等大批品牌商家。它与温州万象城步行距离也只有1公里左右，可以说就在温州城市的繁华生活场。
周边住宅区密集，靠近大学城、附一医、育英、外国语等人群聚集地，自己住很合适，出租也能租得起价。
再来看室内，算上夹层，使用空间达到62.08㎡，使用率超过100%！比未来社区还高！整体层高将近5米，做了隔层设计，一楼玄关、厨卫、餐客厅一应俱全，超大落地窗让阳光照进室内，整体通透明亮，白天哪怕不开灯，也有足够的亮度。
二层是休憩区，配备独立卫生间，私密感拉满。
而且它的装修也是时下流行的风格，符合大众审美。不管是色调，还是布局都适合青年自用，或者作为小型工作室也十分应景。
万象旁、高层高，大空间，低价格！具有超级优势的未来one精装公寓。感兴趣的朋友可以致电戴女士咨询：18815145926
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