这段时间，温州法拍市场热度可谓十分火热，隔三差五就传出“捡漏”消息，引得不少购房者前来围观。
这两天温州市区连续成交了几十套房源，热度都很不错，有中央绿轴板块的白麓城·大悦墅、瓯海中心区的华鸿·中央公园、特别是梧田板块的华董璞丽湾，直接大批量集中拍卖了45套房源！
下面我们来一起简要看看房源情况：
中央绿轴板块的白麓城·大悦墅3幢401室（备案名：温玉庭），建筑面积为118.78㎡，起拍单价仅约1.62元/㎡，吸引了11人报名，最终通过55轮竞价以343万成交，成交单价约2.89万元/㎡，溢价率高达79%！
华鸿·中央公园（备案名：中鸿锦园）建筑面积为143.61㎡㎡，起拍单价仅约1.25元/㎡，吸引了9人报名，最终通过60轮竞价以278万成交，成交单价约1.94万元/㎡，溢价率高达54%！
再比如昨日，位于梧田板块的华董璞丽湾集中拍卖了45套房源！且全部成交，有几套房源更是吸引了20+人竞拍，房源抢手度可想而知。
毕竟，这样的价格还要什么自行车呢？
璞丽湾位于瓯海梧田花园路和霞北路的交汇处，东北侧即s1龙霞路站，出行相对便利，当年拿地楼面价约为13665.5元/㎡，2019年11月开盘毛坯均价约2.4万元/㎡，装标为2000、3000元/㎡。
据阿里法拍平台了解到，本次璞丽湾集中拍卖房源户型面积段在89㎡-129㎡，起始总价在84-131万左右。
其中有几套房源十分抢手：
2幢604室，建面约130.64㎡，起拍总价122万，在21人竞拍下，成交价为181.4万、成交单价13885元/㎡，溢价率高达48.69%。
2幢401室，建面约111.14㎡，起拍总价110万，在12人竞拍下，成交价为156.5万、成交单价14081元/㎡，溢价率高达42.27%。
3幢701室，建面约129.44㎡，起拍总价122万，在17人竞拍下，成交价为179.6万、成交单价13875元/㎡，溢价率高达47.21%。
3幢601室，建面约129.44㎡，起拍总价122万，在22人竞拍下，成交价为177.2万、成交单价13690元/㎡，溢价率高达45.25%。
3幢2001室，建面约129.44㎡，起拍总价130万，在18人竞拍下，成交价为188.2万、成交单价14540元/㎡，溢价率高达44.77%。
从这些房源中可以看出，大多热门抢手户型基本为130㎡左右，无论是报名的人数还是溢价率都很高。
那么，如何在众多购房者的抢夺中，优先抢购到心仪的房源呢？有需求的朋友可以后台私信。
很多了解到法拍房并且想要入手购买的人，第一反应都是想要捡漏，但是因为流程复杂等问题，大多购房者不知道从哪里入手。
小编在此给出的建议是：专业的事情交给专业的人处理，省时省力且事半功倍！
至今为止，我们瓯越楼市专业的团队已经为买家成功拍下的好几套房源，每一套都成功捡漏。
就比如在这次拍卖中成功拍出的3幢2001室，房源建面约129.44㎡，成交价为188.2万、成交单价14540元/㎡。
从贝壳二手房可知，璞丽湾130㎡左右的房源二手价格在199-300万左右，对比之下，本法拍房可谓是成功捡漏~
房源室内情况：
我们会根据购房者的户型面积需求、预算等方面，去匹配合适的房源，从评估、委托、拍卖到交易等环节，都将提供高质量的服务和支持，确保交易的顺利进行。
前期，我们会提供全方位尽调服务，包括小区的学区范围、房源市场价、房屋产权状况、法律风险分析、租赁关系确认以及过户风险评估等，确保在竞拍前帮助您全面掌握房产状况，规避潜在风险。
为了更好地保障客户权益，我们还推出了法拍房助拍“托底”增值服务，若竞得的法拍房无法顺利入住或是办理不了房产证，且处理无果，则由我们以您成功拍得的落槌价收购该房产。
以低于市场的捡漏价购得心仪的房子，真不要太“香”！
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温州鼎盛辅拍信息咨询有限公司
联系人：肖先生
咨询电话：19323779978
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