就在刚刚，温州市丰双片区鞋都单元C-14地块被温州市鹿城区城景城市建设有限公司（鹿城国企）拿下，成交价约40600万元、成交楼面价约4524元/㎡，地块出让面积为29912.83平方米（44.869亩），建筑面积为89739㎡。
地块信息
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其余信息如下：
一、本地块需设置配套公共文化设施用房、儿童游乐场地、居家养老服务用房。本地块需设置的公配设施及其配套车位，并在建成后按规定无偿移交给鹿城区政府（儿童游乐和体育活动场地无需移交）。
二、关于高品质住宅要求方面与此前出让的地块条件几乎一致：
1、按未来社区要求，可设置住宅空中花园绿化阳台、小区景观亭廊以及开放式风雨连廊。
2.复式住宅重现，得房率更高。住宅建筑高度限高80米、建筑连续面宽限制，提高住宅品质。
但值得注意的是，如该地块实际建设住宅和兼容商服的建筑面积之和≤59826 平方米，可享受高品质住宅相关政策。
一、关于政府筹集要求：该地块需设置2000㎡的菜市场，土地用途为零售商业用地，菜市场及对应地上停车泊位建成后由瓯海区政府向项目开发单位（地块受让人）筹集，筹集价款为1500万元。
此外，该地块鼓励执行装配式建筑， 竞得人可自主选择是否全装修销售。
◎地块区位图（来源：浙江省土地使用权网上交易系统）
了解完地块自身携带的条件后，我们再来看下地块区位及周边的配套情况。
地块位于鹿城区丰门街道，地块不远处有时尚港购物中心、鹿城人民医院等，能满足日常生活所需，并且西侧隔着望江西路为瓯江，能有一定的江景视野。
地块位置图（来源：找房宝大数据）
据了解，地块所在鞋都板块三年内成交地块均为拆迁安置地块，距离地块最近的商品房为碧桂园天麓府，项目已交付，安居客二手房挂牌价在13200元/㎡。
相信未来地块产品入市将为购房者带来更优质的住宅产品与居住选择。
地块周边近3年成交宅地，数字为楼面地价，数据来自找房宝大数据
这宗地块在未来会给我们带来多大的惊喜呢？让我们期待一下吧~
有任何买房问题，欢迎扫码结识温州楼市君~
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