楼市迎来关键节点,城央现房迎来产品全新突破?

楼市   2024-11-18 12:02   浙江  


从沉寂到爆发往往只在极短的时间内完成。


今年1-9月楼市还处于缩量企稳的阶段,从9月底高层表态叠加10月多部门重磅级发布会,市场仿佛一夜迎来春天


10月全国楼市实现同比/环比双上升,温州楼市10月份成交32.06万㎡,环比上升61.2%,同比上升41.8%,市区新房更是创下年内新高


数据来源:温州房管网 统计:瓯越楼市

在这轮复苏行情中,占据优质地段的高品质项目显然具有先发优势,甚至还有项目回收折扣优惠!


以檀境为例,10月成交1.3亿,国庆7天的成交量更是在主城板块遥遥领先。




檀境之所以出圈,很大一部分原因在于占据小南门塘河畔的央心地段,周边丰富的烟火气与历史沉淀滋养了一代又一代温州人。


以檀境为中心,半径1公里范围内世贸大厦、置信广场两大地标建筑矗立、白麓州公园、马鞍池公园、九山公园三大公园环绕,五马商圈、银泰商圈组成各类生活场景...


项目区位示意图

这里是温州的城市原点,千年温州的脉络从这里展开。


淳朴的乡音、地道的美食、记忆中的影像...对于温州人来说,任凭时代变迁,这里始终是归心所在。


另外,檀境坚持做加法,不仅在建造过程中带来各类升级方案,还在现房的基础上做品质提升,给业主带来更好的居住体验。


项目实景图

如今迎宾楼、架空层、园林、车库都有了质的改变。像气派的门头、星空顶等潮流元素均有体现。


项目实景图

毫不客气地说升级后的檀境已经成为老城建筑迭新的标志。

项目实景图

每到清晨傍晚,金属铝板与霞光相映成趣,厚重的历史与现代潮流重叠,城市在这里焕发新生。



檀境的产品生命力不止于“面子工程”,全新亮相的建面约179㎡样板间也展现了内部居住感的2.0新时代。


建面约179㎡装修示意图

内部居住感2.0新时代,不是通过面积变化实现体验升级,而是在相同条件下给住户带来全新居住体验。在满足家庭成员个性化需求的灵动配置,兼顾改善换房需求的细节品质感。


来看户型。


第一个冲击力在于约75.5㎡的动区面积,差不多占据了42%的室内空间,这样的手笔,在整个市区也不多见。


建面约179㎡样板间实景图

而且整个动区没有过道,全部通过不同的功能空间相连。从厨房到餐厅,再到“家庭芯”空间以及客厅、阳台,做到LDKB空间一体化,让每位家庭成员都处在联通的空间内。


但是它和当下主流市场上的LDBK一体化又不一样。它没有“一望到底”的空间视野,而是通过“家庭芯”的转角处理实现餐厅与客厅的相对隔离。


建面约179㎡样板间实景图

这样的好处在于通过人为视觉阻挡,增加了客厅的相对私密性,为到访的朋友提供一个更为舒适自然的洽谈空间。


作为点睛之笔的“家庭芯”则承担了多功能空间作用——根据业主居家需要,可灵动升级茶室、钢琴房,或为主人收藏展示空间。


建面约179㎡样板间实景图


从传统的餐客厅分离到空间一体化再到LDBK2.0的全新演绎,檀境给室内空间布局提供了全新思路。


第二个冲击力在于270°的全景空间视野


这套户型的边厅带有双窗设计,等到世贸、置信两大超高层地标亮灯,就是一幅现代都市的繁华画卷。


项目实景图


约13.4米的南向面宽搭配大尺度双联阳台,欣赏老城样貌与碧波粼粼的塘河风情。


如果瓯江路收纳的瓯江东流的豪情壮志,三垟承包了湿地的勃勃生机,那小南门就珍藏了城市的历史记忆


整体面宽达到了13.4米,南面大面宽横厅、大尺度阳台,侧面双窗设计,外加餐厨区观景窗配置,开启270度的全景景观视野,实现室内外的渗透共融。


这是檀境对动区空间的理解,再看看檀境的全屋套房系统。


主卧面宽约5.6米,整个空间达到约34.1㎡,带有衣帽间、化妆台、飘窗与内卫。这样的空间尺度是同面积段中的佼佼者。


建面约179㎡样板间实景图


阳光从玻璃窗洒落,把室内照得通透明亮。更奢侈的是,主卫还带有南向观景窗,真正实现明卫功能。


建面约179㎡样板间实景图


次卧套间的面宽也达到3.3米,堪比普通户型的主卧标准。而且次卧套间直连阳台,采光瞰景MAX。


建面约179㎡样板间实景图


北向卫生间改为双开门形式,既保留了公卫的作用,又与北次卧形成类套间组合,大幅提升居住私密属性。


这样一来,不管是三代同堂还是二孩家庭都能让每个家庭成员拥有私密的独属空间,实现空间平权。

除了这些,全新的样板间还做到独立电梯厅、入户玄关、西厨岛台、生活阳台奢宅必备的元素。


建面约179㎡样板间实景图


相比市面上的同类产品,檀境这套建面约179㎡户型不管是在空间布局还是生活尺度上都十分抗打。


而且的承重结构相对较少,业主也可以根据自己的生活喜好修改室内布局,从一房到四房全都大有可为。


当下的楼市正处于企稳爬坡期,市场上的新一轮中国资产潮也在蠢蠢欲动。


不仅房贷利率创下历史低点,购房门槛也获得史无前例的放宽,房屋契税也获得下调...源源不断的利好正在刺激楼市向上复苏。



在变革的关键节点,不管是在宜居属性还是发展潜力的双维度向上核心地段的优质资产都是上上之选。


项目实景图


作为城央市心臻贵资产,檀境以高品质实景现房说话,项目剩余房源有限,折扣回收在即,想要置业的朋友抓紧来看看吧


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