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图片版权：©FTA Group 来源于网络图片于图下备注。
近日，新加坡国务资政李显龙访华，出席了苏州工业园区开发建设 30 周年纪念活动，并参观了 FTA 设计的新建元数智湾一期项目。这一首个遵循 ESG 理念园区，充分体现着新时代园区设计时中对可持续发展的积极探索与坚定承诺：环境保护与经济效益，双赢。
在此期间，双方官员签署了《推动中新苏州工业园区高质量发展合作倡议》，计划通过绿色发展、数字经济与生物医药等领域合作，进一步增强园区的全球影响力。中新绿色数码港作为重点项目，将打造成为中新绿色低碳合作的高标准示范项目。
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新加坡政李显龙等人观看中新绿色数码港介绍，并于FTA设计的新建元数智湾合影留念，图源网络。
今日，建筑领域正迎来一场革命：据统计，建筑领域的运营和建造过程约占全球碳排放的40%。面对挑战，建筑设计的绿色转型不仅是减少温室气体排放的必要途径，也是实现“双碳目标”的关键抓手。作为全球碳排放“大户”，建筑业如何实现从高能耗，向低碳转型？将可持续低碳理念深度融入方案项目，从初步的规划设计到细节的精雕细琢，无论是材料的精心挑选，还是能源利用系统的巧妙构建，FTA 集团坚守初心，秉持着可持续低碳设计策略关注环境，致力于打造绿色环保且富有前瞻性的建筑作品，为推动建筑行业的低碳转型贡献力量。![]()
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01 被动节能优先
FTA 深入研究项目场地与气候条件，以创新思维精心规划。通过巧妙布局，充分利用自然采光与通风。光与空间的交融中，建筑不仅具备高效能的能源利用，同时还有舒适体验的高品质。![]()
中新绿色数码港一期，通过增加地下室采光天窗与下沉庭院，提升地下车库的亮度，降低能耗。
通过严格控制建筑的体型系数、窗墙比，以降低能源消耗，同时，结合立面造型，增加横向或竖向遮阳构件，以减少太阳能得热，从而达到减少碳排放的目标。其中，中新绿色数码港一期项目，通过被动式节能设计，预估每年可减少碳排放量约240吨。![]()
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中新绿色数码港一期，通过控制体型系数与窗墙比，降低能源消耗。
02 主动节能优化
在项目设计过程中，FTA集团充分考虑到节能减排的重要性与迫切性，注重节能技术的运用，多方面采取了有效措施。采用集中能源站：实现高效的供冷供热功能。该能源供应模式相较于传统分散式能源供应，能有效减少能源损耗，提升能源利用效率。空调系统与空气质量控制：二者紧密联动。不仅确保室内环境的舒适度，还能依据空气质量状况智能调节空调运行模式，避免能源的过度消耗。排风热回收系统：专门设置。通过回收排出空气中的热量，加以合理利用，进一步降低了能源需求。构建高效输配系统：优化能源在传输与分配过程中的效率，减少能源在输送环节的浪费。照明：选用节能灯具并引入智慧照明控制技术，根据环境光线与人员活动情况自动调节灯光亮度与开关状态。![]()
新建元数智湾一期项目，通过智能管控系统，降低能耗。
03 可再生能源补充
结合建筑设计，FTA 充分利用广阔的屋面及立面资源，设置一体化光伏，在日间充分收集太阳能并储存起来，在夜间或光照不足时持续为建筑提供稳定的电力支持，极大地提高了能源的自给自足率与利用效率。![]()
张江高端医疗器械创新生产基地二期项目，结合建筑第五立面设置的屋顶光伏+太阳能热水系统。
在屋顶设置太阳能热水系统，通过太阳能集热器，充分吸收太阳辐射能，为建筑内的生活热水需求提供了一种清洁、环保且可持续的解决方案。为厨房用水、公寓宿舍等生活用水等方面供应稳定的热水，减少了对传统能源加热方式的依赖。![]()
中新绿色数码港一期，沿场地南侧建筑屋顶设置约5000平方米光伏天幕，装机容量1MW，年发电量约90万度，结合公寓楼设置的太阳能热水系统等，年减少CO2排放约900t。
在场地上的布置同样巧妙，设置的垂直微风力发电装置与建筑环境深度融合，实现技术的可视化呈现。如此一来，低碳理念得以生动、直观地传递给每一位使用者。进而激发所有人参与低碳行动，共同为环保贡献力量。![]()
垂直轴微风力发电
04 可持续材料应用
可持续建筑材料正发挥着日益关键的作用，FTA在项目中大力推广可持续材料的使用，通过创新材料降低建筑能耗，同时通过追踪材料的碳足迹，进一步减少建筑的碳排放。如数码港一期采用PTFE遮阳膜，在有效遮挡西晒的同时，还减少了建筑的能耗。![]()
中新绿色数码港一期，应用PTFE遮阳膜， 遮挡建筑西晒的同时，降低建筑能耗。
01 FTA卫生间”金标准”上线！开启舒适办公新篇——
经调研，在“整顿职场”的小伙伴们眼中，卫生间已不再是一个被忽视的小角落，而是成为了评估一家公司是否具备良好工作环境的关键因素，甚至被不少人视卫生间为决定是否加入这家公司的“金标准”。
FTA特别成立了“卫生间研究小组”，专门研发这一小小的方寸之地的细节。
02 匠心铸就“舒适圈”：办公+生活
FTA 在项目设计环节，深度聚焦园区员工未来的工作与生活需求，全力塑造舒适宜人的环境。园区内，精心打造的舒适人才公寓为员工提供了惬意的居住空间；相应地，配套设置了便于员工使用的员工食堂、健身房等基础设施，充分满足员工的日常生活与休闲需求。![]()
新扬产业园项目，彩色楼梯在解决了厂房疏散问题的同时，也为员工提供了户外交流空间，为园区注入活力。
在办公区的规划上，一方面着重控制其进深，巧妙利用自然采光，让充足的阳光倾洒室内，营造明亮开阔的工作氛围；另一方面，积极设置互动社交空间，促进员工之间的交流与协作。![]()
作为全球第一家投资WELL健康建筑标准的设计公司，FTA Group秉持在有限的空间里创造多元且健康的室内空间，图片来源：WELL PUBLIC DECK。此外，无障碍卫生间与母婴室的配置已被确立为办公区的基本标准，彰显出对员工多元需求的尊重与关怀。系列用心的设计与布局，FTA旨在确保每一位在园区内工作的员工都能深切体会到家一般的归属感，极大地提升他们的工作满意度与生活幸福感。![]()
FTA在与新建元合作的项目中，通过卫生间优化布局优化，提升办公区舒适度。03 建筑与自然共舞：一场融合的美学盛宴
调研发现，采用遮荫设计并结合能最大化引入凉风的建筑布局，能够将室外可感受热舒适的时间延长30%。FTA 在开展项目设计时，高度重视建筑与自然的有机融合，着力为使用者打造舒适惬意的户外空间。同时，考虑到人群的多样化需求，场地中并有相应专门设置的户外吸烟区。
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中新绿色数码港一期项目，开敞的户外露台，为员工提供呼吸新鲜空气的平台，使得员工工作与健康环境相融合。
如此一来，员工能够在工作间隙随时漫步至户外，畅快地呼吸清新自然的空气，提升员工幸福感。并且，这一举措不会增加额外成本。某项目厂房，FTA也设置户外一步阳台，为员工提供呼吸一口新鲜空气的机会。
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张江高端医疗器械创新生产基地二期项目，结合建筑设置室外吸烟区。
04 开放式园区：开启公共空间新篇
开放式园区匠心独运，塑造出宜人的公共空间。园内绿草坪如茵延展，屋顶花园绚烂缤纷，风雨连廊优雅贯穿，互动社交空间活力四溢，共同为社会构筑起更具亲和力与吸引力的优质空间，让人们在此畅享惬意交流与舒适休憩的美好时光。![]()
新建元数智湾一期，园区设有贯穿整个项目的公共连廊步行系统，连接地下一层、二层的城市轨道交通出入口，方便员工出行。
05 从高度走向温度，营造科创“街与巷”
当前，不少街区与园区陷入 “无聊” 与 “无感” 的尴尬境地，究其原因，是对人本身的需求有所忽视。人们渴望空间丰富多样，便于社交往来，还期望能在其中感受触动人心的在地文化。然而现状却是，街区仅仅成了冰冷的通行之处，无法唤起人们的归属感，更难以激发灵感。FTA 在进行产业园设计时，始终坚守为使用者打造活力街区的理念，致力于营造充满温度的环境。在这样的街区里，人们会不自觉地停下脚步，既能享受片刻宁静，又可与他人畅快交流互动，从而激发出源源不断的灵感。
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静安市北国际科创社区，通过建筑空间尺度的研究，创造宜人的街巷空间。
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江场西路570号项目，通过建筑材料的巧妙应用，创造温暖的园区空间。
01 智慧能源管控：为能耗套上精准 “缰绳”
某科创项目所引入的智慧㶲管控系统，宛如一位精准高效的能源管家，开启了全新的能源精细化管理篇章。该系统运用先进的传感器技术与智能算法，实时监测能源的生产、传输以及使用情况。通过精准分析能源流的㶲值变化，它能迅速发现能源损耗的关键节点，从而有针对性地优化能源配置。无论是调节设备的运行参数，还是合理规划能源的分配路径，都在其智能掌控之中。预计该项目零碳楼投入运营后，较常规建筑每年减少碳排放约143T，降碳率达到57%。预估零碳楼的单位建筑能耗55.92Kw·h/平方米*年。02 可持续运营策略：打造经济与环境双赢的 “魔法棒”在“双碳”目标的推动下，同步发展绿色经济的需求，将产业园区的任务进一步升级:在资源有限的情况下，吸引高质量企业入驻，实现可持续发展。在多个项目中，FTA建筑设计通过构建五链融合的产业生态，成功帮助园区在早期阶段即实现了“高维招商”。
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FTA操刀设计“上海首个区块链生态谷”，华为上海区块链生态创新中心、万向区块链+大数据联合创新中心、信息发展区块链技术研究中心、上海科学院区块链技术研究所等一批专业研发机构纷纷“落子。
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昆山园区的“开园即满园”并非偶然。在土地资源有限、产业结构亟待升级的背景下，昆山高新区与FTA集团深度合作，开创了面向上市企业的“昆山模式”，实现了“开园即满园”的目标，为产业园区发展树立了新标杆。
同时，FTA倡导园区定期开展社群交流推广活动。在这些活动中，一方面积极助力企业宣传，提升企业的知名度与影响力；另一方面，大力鼓励市民广泛参与其中，使市民深入到环境可持续发展的建设进程里，从而更加深刻地领悟 ESG 的内涵与深远意义，进一步促进企业与社会在可持续发展道路上的协同共进。
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FTA对于低碳集市的畅想
03 倡导绿色租约，共筑绿色空间
让园区绿色发展落到实处，关键在于科学管理和共建共享。FTA从项目运营的角度出发，协助园区构建健全的环境管理体系、能源管理体系和社会责任管理制度，通过明确节能减排目标，建立行动计划。定期的评估优化，确保目标达成有章可循。通过创新的绿色租约机制，园区与租户达成环保共识。租户践行绿色行为，如节能、垃圾分类，可获得相应绿色积分，用于抵扣内部特定消费，如共享会议室租金，使租户切实享受绿色福利。普惠，是人人参与环保行动，人人享受绿色生活。今年以来，北京、上海、苏州、天津等地陆续发布 ESG 发展方案。北京中关村科技园丰台园启动促进环境、社会、公司治理体系高质量发展研究及行动方案的编制工作；苏州工业园今年 3 月发布《苏州工业园区 ESG 产业发展行动计划》，梳理园区内 ESG 产业，搭建 ESG 数字平台；上海也在推进相关工作，上交所已制定完成《推动提高沪市上市公司 ESG 信息披露质量三年行动方案（2024-2026 年）》。
FTA集团在ESG领域，已斩获初步成效。通过实践过程中的具体案例予，不妨一窥推动 ESG 发展进程中，积极作为所带来的独特价值。
01 首个ESG产业园区：新建元数智湾一期
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/国内外多项认证加持/
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/四大低碳策略，效益量化可见/
被动节能优先：通过优化建筑体形系数，提升维护结构性能，窗墙比控制在0.5以下，采用铝板装饰构件遮阳并将通风窗隐藏于内增强自然通风。
主动节能优化：选用智慧节能灯具，安装势能回收电梯及幕墙节能膜等，实现能源消耗的减少和能效的提升。可再生能源补充：屋顶光伏发电以及光电玻璃、垂直轴微风风力发电，三种技术为可再生能源的重要组成部分，各自具有独特的技术特点和应用场景。能源智慧管控：通过智能化技术对暖通空调、照明等用能系统进行联动联控，以实现高效节能和优化管理。![]()
/人性空间，匠心营造无限可能/
科创社区的建设旨在汇聚城市焦点，营造不同的生活场景。打造活力产业社区的重点在于人与人之间的互动串联，结合现代服务产业园内“人车分流”的需求，一条贯穿整个项目的公共连廊步行系统应运而生。![]()
公共连廊步行系统：园区设有贯穿整个项目的公共连廊步行系统，连接地下一层、二层的城市轨道交通出入口，方便员工出行。阳光环廊：地上二层设置风雨无阻的阳光环廊，连接二层平台延伸出的节点广场和塔楼入口，提供舒适的步行环境，促进企业间的非正式交流。人性化设计：园区内设有丰富的生活配套设施，如商业零售、餐饮、休闲娱乐、健康服务和体育运动场所，提供全面的生活服务，提升员工的幸福感。全天候服务：园区提供每周7天、全天24小时服务的一体化智造研发服务，满足企业和员工的各种需求。![]()
精细化立面设计：在建筑设计中，竖向线条作为建筑的基本组成元素，铝板为主要建筑材料。立面通过疏密有致、宽窄变化，方向有序的排列组合形成美观与功能结合的立面体系。通过合理的竖向线条设计，可以实现建筑立面的挺拔感和秩序感，同时将通风窗隐藏于竖向线条设计之中，即为室内营造舒适空间环境并有效遮阳节能，体现建筑的技术与功能之美。![]()
/多元化空间，满足企业发展要求/
在这里，科技公司和研发机构不仅获得了高效的办公空间和技术支持，还在一个充满活力的创新环境中相互协作、共享资源。通过多元化功能的组合，FTA满足了不同发展阶段企业的需求，从小微企业的联合办公空间到大型企业的独立办公空间，支持它们在各自领域内快速成长。科创社区中的公共连廊步行系统和阳光环廊等非正式交流空间，也进一步促进了企业之间的互动和合作，激发更多创新和创意。![]()
02 国内外低碳建筑奖大满贯：中新绿色数码港一期
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/顶级认证加持/
园区全部建筑达到绿建三星以上标准，其中零碳楼进行国内外多项顶级标识预认证。净零碳园区预认证
零碳建筑预认证、健康建筑预认证
绿建三星
新加坡GreenMark铂金级预认证
美国LEED铂金级预认证
美国WELL铂金级预认证
德国DGNB铂金级预认证
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/多项措施齐发力，每年 “解锁” 1500T碳减排/
被动节能优先：提高围护结构热工性能，建筑立面设置遮阳设施，重充分应用自然通风、自然采光等手段，年减少CO2排放约240T。主动节能优化：采用集中能源站高效供冷供热、空调系统与空气质量控制联动、设置排风热回收、高效输配系统等，另外采用节能灯具与智慧照明控制，实现供暖空调、照明年减少CO2排放约285T。可再生能源补充：建筑立面及屋面设置太阳能光伏+储能一体化应用，太阳能光伏面积约5000㎡，公寓楼设置太阳能热水系统，集中能源站采用地源热泵、污水源热泵、能源塔、水蓄冷等高效低碳能源供给方式，年减少CO2排放约900T。太阳能光伏装机容量约为1MW，预估每年可发电量约为90万度。能源智慧管控：通过建筑设备管理系统，建筑能碳管理系统，实现行为节能与智慧节能，年减少CO2排放约60t。![]()
/构建环境友好型社区/
园区将构建环境友好型社区视为发展的重要目标，为此精心策划并采取了一系列行之有效的措施。在空间布局上，打造了开阔的园区中央大花园，繁花似锦、绿草如茵，成为周边用户的好去处。同时，建筑单体独具匠心地设置多层级露台与屋顶花园，让绿色在垂直空间中延展。地下室采光井的合理规划，不仅引入自然光线，还增添了空间的通透感。此外，广泛布置立体绿化，攀援植物沿着墙面生长。多管齐下，全面提升绿视率，从视觉、体感等多个维度，营造出一个绿色、舒适且宜人的社区环境。
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/精细化设计，构建人性化空间/
园区凭借精细化设计，匠心营造出人性化空间。卫生间设计精细入微，贴心设置母婴室与无障碍卫生间，全方位关照每个人的特殊需求。风雨连廊与多层级露台巧妙布局，既让员工能便捷地步入室外，畅享清新空气，又确保行人在各种天气下都能自在通行。地库采光天窗与下沉庭院相得益彰，为地下空间倾注充足的自然光线，大大提升使用舒适度。而不同建筑材料的巧妙搭配，不仅展现出独特的建筑美学，更营造出别具一格的建筑空间。
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设计绿色方案
共建绿色未来
在推动ESG产业园区发展的过程中，FTA通过与各方的紧密合作，深入理解行业需求与发展趋势。无论是在环境友好型设计、人文关怀与共享空间的营造，还是在智慧园区治理和可持续运营方面，FTA凭借其深厚的理念内涵、丰富的实践经验和持续的创新能力，展现出了卓越的设计实力和能力。推动ESG产业园区的长远发展，是全行业的共同努力，FTA愿与各界携手，顺应全球可持续发展的大潮，不断提升园区的绿色价值和社会影响力。未来，FTA将继续秉持初心，以更为务实和创新的方式，推动行业向着更加绿色、智能、共享的方向迈进，共同迎接ESG的可触碰未来。
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官方网址
www.ftaarch.com
中国区地址
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