刚刚，合肥爆发千人抢房大战！
楼市真要升温了！？
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最近几天，楼市可谓是十分热闹！
在中央的会议之后，央行迅速降准，房产A股是一片飘红！
合肥楼市也是迅速反应，上演了一场千人抢房！
今天上午，中海悦府在骆岗中央公园开盘，现场人气火爆，下面我们就一起来看看现场的热度！
上午的开盘还未开始，现场已经坐满了人。
项目今天首开，共6栋楼，楼栋的位置就是下面鸟瞰图显示的。户型面积是136㎡和166㎡，约310套房源。
可是现场却吸引了上千位购房者到场抢房。
图片来源：第一楼市
最终，项目首开热销282套，揽金9.06亿元！在当下的房地产市场环境，也是上演了一场传奇！
据悉，项目开盘冻资优惠一个点、首开优惠两个点、按时签约一个点，优惠只有开盘当天有，第二天全部收回。
项目的火爆，了解中海悦府的一定都知道！
项目是合肥计容新规后的首个产品，和周边的产品项目拥有较大的优势。
户型上，主要是136、166㎡，全部是四室两厅两卫，全部是一梯一户。每个户型得房率超90%，相当于136平的户型，接近市场150平的体验。
随着中央的这次强心针，不仅是合肥，全国多城楼市都出现了升温的态势。
合肥近24小时内，二手房也出现了131套房源的价格上涨！相比之前的个位数，出现了明显的增加。
杭州位于拱墅区运河新城的滨运锦绣里，昨天开盘，吸引近2000人摇号，全部卖完。
深圳科技园板块的网红盘华润城这两天成交了8套房，甚至还有业主的挂牌价临时上调了800万！
东莞24小时内涨价的二手房源，从新政前的50多套增加至第二天的110套。新政第三天已经达到133套，涨价房源数量暴增160%。
今天，成都土拍，一宗地块拍了114轮， 成交溢价率高达86.92%；昨天，深圳土拍开发商信心爆棚，把溢价率直接干到了35%。
随着市场的升温，不少楼盘也出现了涨价的趋势！
对于当下的楼市升温，购房者应该怎么办？
我想这是当下大家比较想了解的话题！
楼哥看来，这个时候切记不要盲目的跟进，应该在观察一段时间。
另外，购房者首先需要明确自己的购房目的。
是自住需求、改善型需求还是投资需求？不同的购房目的将直接影响到房源的选择和购房策略。
接下来的国庆节，或整个10月份，市场的热度是持续还是渐冷，这个有买房打算的要格外注意。
如果市场一直保持较高热度，那么年前就可以考虑出手买房了。
不过，在等待的这段时间，可能会错过一些开发商的优惠政策，导致置业的成本增加。
那么，如何想买到优质的房源，又能踩准上车时机，大家可以加我们的合肥买房交流群！
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