据中国建设报，12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。
会议指出，要推动构建房地产发展新模式。
其中提到：一是持续用力推动房地产市场止跌回稳；二是推动构建房地产发展新模式；三是大力实施城市更新；四是打造“中国建造”升级版；五是建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。
一是着力优化和完善住房供应体系，加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体刚性住房需求，支持城市政府因城施策，增加改善性住房特别是好房子供给。
二是推动建立要素联动新机制，以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手，以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产供需平衡、市场稳定。
三是大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售，优化预售资金监管。
四是加快建立房屋全生命周期安全管理制度，为房屋安全提供有力保障。
五是完善房地产全过程监管，整治房地产市场秩序，切实维护群众合法权益。
其实，很多人最关心的是房贷利率还会不会降？
12月9日，中共中央政治局召开会议，分析研究2025年经济工作，其会议明确，要更加积极的财政政策+适度宽松的货币政策+加强超常规逆周期调节。
尤其是“适度宽松”这个提法，上次出现还是在2009-2010年。时隔14年，本次大会再次重申将货币政策从“稳健”变为“适度宽松”。
无独有偶，前两天央行也站出来发声：实施好适度宽松的货币政策，适时降准降息。
与此同时，18日凌晨，美联储和香港金管局同期宣布降息25个基点，其中美联储利率已下调至4.25%-4.5%，这也是近三个月以来美联储连续三次降息。
日前，中国国际经济交流中心举行的2024—2025中国经济年会上，中国人民银行研究局局长王信表示，要适度加大货币政策支持力度，适时降准降息，加大货币信贷投放力度。
总的看，明年适度宽松的货币政策将在今年支持性立场的基础上适度发力。
2025年，中国央行有望降准100个基点左右。2024年底之前还会有一次降准，2025年末平均存款准备金率会跌到5.1%左右。
未来继续降准空间不大了。
2025年中国的LPR降息空间在40到50个基点左右，5年期LPR降息空间略大一些。
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