2024年12月30日，合肥市中级人民法院裁定批准了《合肥市宝汇置业有限公司破产重整案重整计划草案》。
经两轮招募，专家评审委员会评审，债权人会议表决通过，最终由北京城房科技集团有限公司与中铁置业集团上海投资发展有限公司联合体担当重整投资人。合肥滨湖停工、烂尾近十年的项目——合肥宝能城项目，从此迎来新生。
（项目停工、烂尾现状图）
一、多方力量支持，重整草案获批
本次重整得到了各大债权人的大力支持，从2023年8月23日受理破产申请，至裁定批准《重整计划草案》，仅经历了不到一年半的时间，《重整计划草案》经债权人会议表决，以99%的超高同意率通过，获得了主要债权人的一致支持。体现了债权人对项目前景、偿债方案、重整投资人实力的充分认可。
据了解，合肥宝汇公司经审计账面净资产-166亿元，经审核确认债权约220亿元。为支持项目盘活、保障重整成功，各主要债权人均作出了较大的妥协，在债偿方案上进行了适度创新，使得《重整计划草案》较好实现了偿债责任和社会责任的兼顾。
二、项目禀赋优越，各方资源赋能
合肥滨湖宝能城项目区位优越、业态合理，堪称绝版。自原股东宝能爆发债务危机、项目陷入烂尾以来，前后经历资产上架法拍、公司破产重整，何去何从，备受社会关注。值此岁序更新之际，绝版项目盘活在望。据了解，项目不仅引入了知名金融机构的支持，还获得了各方资源汇聚、加持赋能！
据知情人士透露，项目住宅地块将由中铁置业和其他头部央企品牌房地产商联合打造高端改善产品，成就合肥滨湖片区新的豪宅典范！
项目商业地块体量庞大，将会合理完善规划条件，解决历史遗留问题，着眼片区、整体打造、有序开发。地块未建部分将结合临湖特色、配套环境、前期风格精心设计，充分利用稀缺性，完美体现辨识度。据了解，项目主体已完工的商业MALL拟引入全国头部的专业运营商进行运营，酒店拟引入全球知名五星级酒店运营方进行运营。
三、好事多磨，未来可期
岁末年初，除旧迎新。合肥滨湖宝能城项目历经十年风雨，今朝涅槃重生。由于行业、企业风险已经充分暴露、化解，相信项目将会走得更稳更顺。
天时、地利、人和！项目住宅部分可望成为合肥炙手可热的高端楼盘。期待商业部分能够成为合肥新的城市地标、打卡胜地！
环湖版块最后一块拼图或已补齐，合肥滨湖“宝能”城很快将以新的名字焕发生机、绽放精彩！敬请期待！
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