合肥瑶海三宗地要拍卖，总面积151.9426亩，预计入市时间为12月6日！
具体来看：
瑶海区YH202410号地块，位于瑶海区临泉东路以南、皇甫山路以东，85.38亩，70年居住地，容积率≤2.4；
瑶海区YH202411号地块，位于瑶海区胜利路以东、站前路以南，22.7569亩，为40年商业用地，容积率≤3.0；
瑶海区YH202412号地块，位于瑶海区站前路以南、敬亭山路以西，43.8057亩居住用地，产权为70年，容积率≤2.0；
瑶海区YH202410号地块，面积不小，85.38亩，容积率≤2.4，而且是纯居住，容积率在当下1.7和1.8的土地出让列表中，显得有点突兀又合理。
容积率和位置目前看，都注定了这个地块要走的是刚需路线，在眼下说的“品质过剩”情况下，说不定能杀出一条血路！
瑶海区YH202411号地块，和YH202412号地块不远，都是火车站附近，也算是比较中心的位置。
11号地块是商业地块，也就是之前烂尾的新鸿安商城。可以看到离白马服装城、九龙珠儿童城比较近，在2024年5月份，曝出新鸿安商城终于拆完了！
这意味着，一代烂尾楼终将落幕了！未来是否做商业不确定，土地规划有待官方进一步通知。
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