11月份截止目前，共有6宗地块挂牌，其中4宗居住地！
滨湖区和淝河板块再供地，中海悦府东边也推出了一宗新地，而且该地块还直接降了约200万/亩。
另外，远洋之前在南艳湖旁边的地块，这次该地块也再次重出江湖，同样，应势而来，起拍价也降了！
公开的招标信息如下：
1、包河区BH202435号地块
包河区BH202435号地块：包河区歙县路以南、葛大店路以西，45.56亩，70年居住用地，容积率≤2.2，起拍价1560万元/亩；
也就是中海悦府东边的地块，当时中海悦府的拿地价格为1755万元/亩。
不仅坐拥华润包河万象汇、润城中心等高端商业配套，更有中海悦府等品质住宅项目相伴。如此优越的地理位置，加之完善的基础设施和便捷的交通网络，无疑为这块土地增色不少。
另外，这块地皮的起拍楼面价竟然比周边成熟项目低了整整1330元/平方米。从10636元/平方米的起拍价来看，相较于中海悦府11966元/平方米的价格，可谓是诚意满满。
如此优质的地块，自然引来了众多房企的觊觎。其中，作为行业翘楚的中海地产无疑占据了先发优势。凭借其在周边区域的成功经验，若能够顺利拿下这块地皮，打造一个焕然一新的"悦府二期"，势必会带来更多的看点。
竞拍条件：地块包河区BH202435号地块竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求，同步配建地块北侧歙县路（求知支路-大强路）约18.68亩及南侧绿地约5.71亩（面积以实际测绘面积为准），道路建设标准不低于1400元/平方米，绿地建设标准不低于450元/平方米，须与住宅同步交付使用，竣工验收合格后无偿移交包河区政府指定单位，涉及的所有税费由竞得人负责缴纳。此款由包河区政府在《国有建设用地使用权出让合同》签订前，与竞得人签订监管履约协议予以监管。
2、包河区BH202436号地块
包河区BH202436号地块，位于包河区嘉陵江路以北、大理路以西，面积69.4504亩，为居住70年，容积率≤2.0，起叫价1530万元/亩。
在联发滨语听湖的西边，隔壁就是嘉陵江路小学，四十六中学南宁路中学也在附近，绿城招商诚园，滨湖正荣府也都在附近，在售项目比较活跃的有高速尚阖院。
竞拍条件：BH202436号地块竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求，同步配建地块北侧甘海路（茶马巷-大理路）约5.38亩及南侧绿地（面积以实际测绘面积为准），道路建设标准不低于1400元/㎡，绿地建设标准不低于450元/㎡，须与住宅同步交付使用，竣工验收合格后无偿移交包河区政府指定单位，涉及的所有税费由竞得人负责缴纳。此款由包河区政府在《国有建设用地使用权出让合同》签订前，与竞得人签订监管履约协议予以监管。
3、经开区JK202402号地块
经开区JK202402号地块，位于经开区芙蓉路以西、轩辕路以南，面积144.8063亩，为70年居住，容积率≤1.8，起拍价1260万元/亩。
4、经开区JK202403号号地块
经开区JK202403号号地块，位于经开区龙门路以西、轩辕路以南，34.4487亩，居住70年，容积率≤1.8，起拍价1260万元/亩。
原水木华著的居住用地，一开始以为会做启迪城水木园的二期，后来远洋合作，之前又“意向”了几家房企，现状就是再次重出江湖。
6月份挂网公示，当时的起拍价1680万元/亩，这次是1260万元/亩，下调了420万元/亩，楼面价仅10500元/平。
加上计容新规，地块的竞争力就出来了。
竞拍条件相对也比较多，总结小4点：
竞拍条件：
（1）配建地块西南侧1座18班幼儿园（含托班，用地面积约8100.62平方米，以实际测绘为准，地上建筑面积不少于7290平方米，建设标准不低于5500元/平方米，其中装修标准不低于1500元/平方米），单独配建机动车停车位，有独立院落和出入口。
（2）配建地块西侧市政道路龙门路（轩辕路-观海路）（红线宽度为20米，用地面积约14168.51平方米，以测绘为准，建设标准不低于1400元/平方米）。
（3）配建地块南侧市政道路登峰路（龙门路-芙蓉路）（红线宽度为18米，用地面积约5822.58平方米，以测绘为准，建设标准不低于1400元/平方米）。
（4）配建地块西侧街头绿地一处，面积793.81平方米（以实际测绘为准，建设标准不低于450元/平方米），绿地无偿划拨至经开区管委会指定单位，涉及的税费由竞得人承担。
此外，据合肥自然规划局公示，高新区GX10单元控制性详细规划批前公示。
高新区GX10单元位于合肥高新区望江西路与将军岭路交口西南角，东至将军岭路，南至铭传路，西至天柱山路，北至望江西路，总面积5.89平方公里。
从规划图上看，片区功能定位为人工智能产业示范区，片区坐落科大讯飞人工智能研发生产基地，整个片区用地面积共有7056.75亩。
规划居住用地659.25亩，占比9.3%，商业住宅混合用地280.95亩，占比4%，科研住宅混合用地316.2亩，占比4.5%，科研用地262.65亩，占比3.7%，教育用地191.1亩。
各种你想要的楼市资料
我们购房群里都有
想要的可以进群免费索要
