止跌回稳！四个字威力巨大！
合肥二手房目前成交量已经连续5周上涨，一批房东坐不住了，纷纷开始涨价！
10月以来，北京、上海等一线城市的二手房成交量大幅上涨。周边杭州、南京二手房成交暴涨！
合肥二手房成交量，也是连续5周出现销量上涨！
第39周（9.23-29），合肥二手房成交940套，较前一周上涨了5.86%；
第40周（9.30-10.6），合肥二手房成交955套，相较于前一周环比上涨了1.60%；
第41周（10.7-10.13），合肥二手房成交1521套，环比前一周增长了59.27%。
第42周(10月14日-10月20日)，合肥全市二手房市场成交量为1597套，较上周环比上涨了5.00%；
第43周(10月21日至10月27日)，合肥全市二手房市场成交量为1647套，较上周环比上涨了3.13%。
图源七七说数据
除此之外，合肥二手房成交均价也出现了上涨！据数据显示，上周合肥二手房成交均价较上周环比上涨7.33%。
从原来以价换量，房东急售，到现在心态大反转，不少二手房连夜涨价！
据诸葛找房显示，一夜之间房东们纷纷开始涨价。
国贸天琴湾，一套157平的大平层，涨价32万，现在总价628万；融科九重锦，一套133平的大户型，涨价50万，现在总价510万；
“宁愿不卖，也不愿意贱卖了，有些房主也想再等等，看看市场形势”。
的确，主动降价的房主少了，很多不着急置换或者用钱的房主，甚至主动下架了房源。
搜索到合肥在昨天的24小时时间内，上调房价的房源达到165套，相比政策前的个位数而言，出现了明显的上涨！
如果说卖家变得乐观了，买家则变得更焦虑了。“看房积极性增加了，原本不着急的，现在也担心后面涨价，所以也想早点定下来”，滨湖一中介门店经理表示，看房的客户也增加了不少。
“有客户第一天看房，第二天和卖家见面谈价，当天就签约了，成交周期很短，担心夜长梦多”，中介透露道。
小部分人想趁风涨价，大部分人还是想趁风出货。据中介透露，更多的二手房业主希望趁新政热度尽快卖房或者完成向上置换，当下选择降价的业主比选择涨价的业主多。
选择涨价的业主，多数属于房源本身较好，地段位置不差的。而那些手握老破小或者是主城外围房子的业主，还是希望尽快出掉，去置换更好的，二手房业主的心态明显分化。
接下来，再让我们来看看各区域房源的涨幅分布以及那些涨价房源的详细情况。
瑶海区上涨小区135个，其中涨幅最大的房源是璟泰华秀苑，上涨比为33.33%，涨幅金额为35万元，调价后的价格为140万元。
在瑶海区近期调价后，价格最高的房源来自信达溪岸观邸，以640万元位居榜首。
包河区上涨小区99个，其中涨幅最大的房源是金江苑，上涨比为44%，涨幅金额为22万元，调价后的价格为72万元。
包河区近期调价后，价格最高的房源来中海央墅(别墅)，以1600万元位居榜首。
庐阳区调价的上涨小区106个，其中涨幅金额最大的房源来自万科森林公园睿庭，上涨比为31.15%，涨幅金额为57万元，调价后的价格为240万元。
在庐阳区本周调价后，价格最高的房源来自铂悦庐州府(别墅)，以1650万元位居榜首，涨幅金额150万元。
蜀山区调价的上涨小区83个，其中涨幅金额最大的房源来自黄山花园，上涨比为82.35%，涨幅金额为70万元，调价后的价格为155万元。
在蜀山区近期调价后，价格最高的房源来自金隅南七里御水园，以870万元位居榜首，涨幅金额20万元。
政务区调价的上涨小区40个，其中涨幅金额最大和调价后价格最高的房源均是融创合肥壹号院，以2613万元位居榜首，涨幅金额278万元，涨幅11.91%。
滨湖新区调价的上涨小区有106个，高速时代公馆有一套房源涨幅最大，涨幅60%，涨价金额300万元，调价后房源的价格是800万元。
滨湖新区近期调价房源中，价格最高是1200万元，来自于高速时代公馆和中海滨湖央墅，调整价格均是100万元。
高新区调价的上涨小区58个，其中涨幅金额最大的房源来自保利柏林之春，上涨比为50%，涨幅金额为100万元，调价后的价格为300万元。
在高新区近期调价后，价格最高的房源来自保利西山林语(别墅)，以1350万元位居榜首，涨幅金额50万元。
经开区调价的上涨小区47个，其中涨幅金额最大的房源来自江汽六村，上涨比为50%，涨幅金额为75万元，调价后的价格为225万元。
在经开区近期调价后，价格最高的房源来自格林硅谷小区，以1000万元位居榜首，涨幅金额100万元。
新站区调价的上涨小区59个，其中涨幅金额最大的房源来自巴黎春天，上涨比为59.42%，涨幅金额为41万元，调价后的价格为110万元。
在新站区近期调价后，价格最高的房源来自旭辉公园府，以430万元位居榜首，涨幅金额20万元。
各种你想要的楼市资料
我们购房群里都有
想要的可以进群免费索要
