上周（9月9日-9月15日），北京新房住宅网签537套，环比上上周（9月2日-9月8日）新房住宅829套的网签套数下跌35.22%。
上周二手房网签3473套，环比上上周的2619套网签套数，上涨32.60%。
上周北京新房成交量暴跌，二手房成交量暴涨，新二市场冰火两重天！
房价方面，国家统计局9月14号发布了8月的房价，北京二手房价格同比下跌了8.5%，新房价格同比下跌了3.6%。
不过北京的成交量还可以，从3月以来二手房月度网签都在1.3万套以上，7月更是突破了1.5万套以上， 8、9月份大概率也会延续1.4万套以上。
一线城市中，上海的房价已经开始止跌回涨，同比涨幅甚至扩大到了百分之4点9，但整体来看，全国新房市场仍然并不乐观，看来这段时间呼声很高的存量房贷利率下调的政策大概率势在必行了。
减轻居民的房贷负担，大家每年少还的钱可以拿出来消费了，对于提振内需有很大的意义，对市场也是非常大的利好。
建发观堂府位于昌平新城东区，距昌平线北邵洼站约500米，地铁通勤非常便利，6站可到生命科学园、7站西二旗、9站上地。板块内引入海淀六小强之一清华附昌平学校。
项目整体打造6到15层的洋房、小高层，共分中区和东区2个住宅地块，东区11栋，中区8栋，共计19栋住宅楼，总户数约1108户，容积率约2.2。
项目可覆盖的购房者人群非常多，建议满足通勤需求的都可以去看看，加饭总微信vfang8找选房师帮你分析项目细节。
插播一个题外话，V房启动北京热门新房项目群了！目前已有94611人入群，还在不断增加，群内新房八卦、房价走势热聊中...重点来了！加群有什么利好？
1、获取项目最新动态、小道消息！
2、争取优惠&折扣，帮购房者共省下1000000+元！
3、选房师1对1指导，帮你选房，规避风险！
4、和其他购房者互相沟通！
关注北京热门项目的粉丝，加微信vfang8，备注项目名即可进项目群！
