“开工！”
今天
海洲街道华庭现代城、文苑阁
2个小区的12台老旧电梯
启动有机更新
这也是我市首批住宅老旧电梯更新项目
得益于超长期国债补贴
业主们“花小钱”就能乘上新电梯
“我们小区的电梯使用时间很长了，经常出故障，每次乘电梯真是提心吊胆的。现在有这个国债补贴，我们更新电梯的负担就减轻了很多。”汤玲玫是华庭现代城4幢的居民，谈起即将用上全新电梯喜上眉梢、期待满满。
华庭现代城位于海洲街道南郊社区，建于2007年左右，为全封闭式小区、高层建筑。小区的电梯使用年限已近20年了，存在很多安全隐患，比如配件老化、异响抖动等等，居民们都希望换上新电梯。
然而，“如何更换、钱从何来”是绕不过的难题。换一台电梯费用近20万元，对许多家庭来说是一笔不小的开支，且让业主分摊时，高低层往往出现难以协调的矛盾。今年，国家提出通过超长期特别国债资金支持各地住宅老旧电梯实施更新，为该难题的解决照进了一缕曙光。
住宅老旧电梯更新的范围主要包括使用年限超过15年且群众更新意愿强烈的电梯。政策实施后，我市相关部门梳理符合条件的小区，召集社区、业委会、物业等共同协商，征求居民意见，即由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，同时由特检院对电梯进行安全评估，提出更新建议，对符合上述条件的小区可享受国债资金补助。
今年，我市共有12台电梯纳入国债资金支持，每台电梯更新可获15万元补助，差额由业主自筹解决。“我们小区动用了维修资金，即以每户住宅房产面积来分摊维修资金金额。”华庭现代城嘉宁物业项目经理熊文丽介绍。
“像我们新换的电梯需要19万元，算下来居民还需要承担4万元，使用维修资金后，我们一分钱都不用出。”汤玲玫告诉大潮君，小区交房时业主们就缴纳了维修资金，此次通过国债补贴和维修资金的使用，大大减轻了居民更换老旧电梯的资金压力。
华庭现代城共有11台电梯以旧换新，每台电梯更新的施工周期在20天左右。也就是说，首台换新的电梯最快12月底就可以投入使用了。
“电梯更新就是把旧电梯拆掉，然后把新电梯安装进去就行了。”施工方项目经理王绍亮介绍，在电梯更新过程中，会做好施工安全防护，确保施工期间居民出行安全。
大潮君了解到，后续市住建局将继续排摸2009年12月31日之前登记使用的15年以上的电梯，初步作为明年的储备项目，并根据资金与政策调整情况，推进老旧住宅电梯更新工作，“梯”升居民幸福感。
本文由大潮网微信公众号（ID：dachaohn）独家采访编辑报道 未经允许严禁转载
记者：马银淇 朱重鸣
编辑：蔡金霖
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2025年兵役登记1月1日开启
涉及我市2700余人
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