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就在刚刚赣州房价数据新鲜出炉
今天上午国家统计局正式公布了
2024年11月70个大中城市房价涨跌情况
赣州新房价格在经历了18连跌后终于反转
11月新房价格竟然环比持平了
二手房环比下降0.1%不断企稳
下面来看看11月的具体数据
▲ 赣州中心城区原创航拍，拍摄于2024.11
新房价格18个月后首次止跌
今天上午，国家统计局如期公布了 2024 年 11 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况。70 个城市中，新房价格处于下跌的还是占大多数，不过比例在减小。70 个城市中江西有 3 个，南昌和九江新房都还在跌，唯有赣州出现止跌回稳。
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查阅去年至今的数据可以看到，赣州新房价格是从 2023 年 5 月开始下跌的，截止到今年 10 月已经连跌了 18 个月了。不过最近几个月环比降幅都在不断收窄，其中 8 月环比下降 1.3%、9 月环比下降 0.7%，10 月环比下降 0.1%，到 11 月环比竟然持平了！
尽管环比持平，但同比却依旧下跌了 6.2%，降幅还是很明显的，这点从近期新房的成交均价就可以看出。
二手房这边，降幅也有明显的收窄，10 月环比下降 0.3%，11 月环比仅下降了 0.1%。跟新房一样，看同比的话还是比较惨，环比下降了 6.5%，比新房还要降的厉害。但随着降幅的不断收窄，对市场信心还是有很好的提振作用。
再来看看国家统计局的具体数据，2024 年 11 月份赣州新房房价环比持平，同比下降 6.2%，降幅进一步收窄。其中 11 月赣州 90㎡ 及以下新房户型价格环比下降 0.1%，90-144㎡ 区间户型价格环比持平，144㎡ 以上户型价格环比持平。
▲ 2024年11月新建商品住宅销售价格指数表
二手房数据部分，2024 年 11 月份二手房房价环比下降 0.1%，同比则下降了 6.5%，降幅有一定收窄。其中 11 月赣州二手房市场 90㎡ 及以下户型价格环比下降 0.2%，90-144㎡ 区间户型价格环比持平，144㎡ 及以上户型价格环比下降 0.1%。
▲ 2024年11月二手住宅销售价格指数表
最后来看看国家统计局城市司首席统计师王中华解读：2024 年 11 月份，70 个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比降幅均收窄；各线城市同比降幅今年以来首次均收窄，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降 0.2% 转为持平。
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