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近期赣州中心城区将迎来一波拍地潮
就在刚刚老城区郁孤台历史文化街区
罕见挂牌一宗商服用地容积率仅1.0
大概率将用来新建赣州府衙项目
地块起拍楼面价高达6198元/㎡
将于明年1月2日上午9点开拍
一起来关注下
▲ 赣州章贡区河套老城区HT2-01-A08/A09地块今天正式挂牌，将于2025年1月2日上午9点开拍
位于景区内，将建赣州府衙项目
刚刚，赣州河套老城区罕见的挂牌一宗地块。该地块位于郁孤台历史文化街区，江南宋城景区内，地块名称为老城区 HT2-01-A08/A09 地块，是一宗商业服务业用地（其他商业用地）。
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根据今年 6 月宋潮不夜城发布的消息，赣州府衙即将迎来重建。赣州府衙位于宋潮不夜城内，扩建位置涵盖了原赣州七中北区，此前学校已经停止办学。前不久，赣州府衙沙盘项目公开询价公告也已经发布，随着项目所在地块正式挂牌，估计明年项目就有望启动建设。
▲ 赣州河套老城区HT2-01-A08/A09地块大致位置
▲ 赣州府衙项目效果图
据悉，老城区 HT2-01-A08/A09 地块占地面积 20298.6 平方米，容积率≤1.0，建筑密度≤75%，绿地率≥10%，出让年限 40 年，起拍总价 12581 万元，起拍楼面价 6189 元/㎡，将于 2025 年 1 月 2 日上午 9 点开拍。考虑到该地块是用来建设文旅项目，大概率会以底价成交。
▲ 地块出让信息和红线图，限高12米
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