今早广州市新中轴海珠区东风村启动区正式开工！
早前，海珠区东风村的1218号地块复建安置项目启动招标，预计2026年完工。
昨天，广州市规划和自然资源局还发布了东风村启动区最新调规，曝光了3宗宅地，新增1所小学+1座商业总体。公共服务设施数量也从28处大幅增加为49处。
目前广州新中轴旧改片区，21.44平方公里，包括新市头、红卫、康鹭、东风、三滘、沥滘6个城中村、8个旧城、20个旧厂共34个项目；改造范围约674公顷，现状总建筑面积1341万㎡，其中城中村建筑面积1292万㎡。
今日东风村启动区开工，也正式拉开新中轴海珠区的推进速度。
今年海珠旧改，全面“冲量”了。
海珠新中轴在售新盘有中海大境、珑璟台、保利四季和颂、方圆美林·滨江壹号等。
中海大境主打125-140-165-190-270㎡三至四房，总价集中在950-2500万，是近十年难得的城央生态豪宅盘，全南向户型，望海珠湿地公园。地铁11号线上涌站上盖，直达珠城。
距离广州塔800多米的方圆滨江壹号，开窗即可看见小蛮腰，高层还可以望江。项目在售93-104-107㎡-132㎡三四房，总价750-1700万。
至于北望珠琶、广州塔，南瞰湿地公园的琶洲珑璟台，在售120-135-140-195㎡户型，使用率超100%，总价950-1800万，2026年4月交楼。
客村的保利四季和颂目前是清盘阶段，在售108-110-140㎡，尾货只有30套左右，现阶段价格比较敏感，可以现场谈价，总之两个字：超笋！
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