前段时间，越秀云悦首开售罄，一炮而红，梅花园板块再度吸引全城眼球，一时风光无两。
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但要说带火这个区域的，还得是云悦的“前辈”，越秀的同宗姐妹盘，越秀天河和樾府。近期，天河和樾府也开放了中央园林，距离交楼又近了一步。
拍地阶段，就被7家房企争抢，竞价54轮去到摇号环节，最终被越秀拿下。楼面价50842元/㎡挤进当年广州地价TOP10排行榜第五，天河第二。
2023年首开，截止到目前，2-5#已经卖完。目前在售108/125/127/140/180㎡四房，整体均价在7-8.5万/㎡，6字头的价格已经没有了。
中指院的数据显示，截止到12月中旬，项目已经卖了25亿+，可见樾天和受欢迎的程度。
近日，项目开放了180㎡样板房和中轴园林展示区。180㎡户型位于楼王1号楼，看中轴园林，单价8万+，起步总价也得1400万+。1号楼预计明年加推，是整个项目最好的楼栋之一。
对比区域内的三个盘，整体配套最齐全的就是樾天和，兑现能力强，确定性也最高。
坐拥1.5万方中央大园林，相当两个足球场。相当稀有的配置，可傲视天河中轴其他在售一手新盘。
配建九年一贯制中小学，已纳入广州中学教育集团管理，预计明年开学。
广州中学，2023年高考600分以上人数达到200多人，占比约30%，位列广州TOP10。
距离3号线梅花园地铁站约500米，3站体育西，4站珠江新城。距离18号线京溪路站约800米，北延段最快预计2026年开通，届时2站可直达珠城。
商业的话，出门走几步就是广垦天河1号，麦当劳、影院、KTV样样俱全。周边还有信达金茂广场购物中心，1公里范围内就能满足出门买买买的需求。
项目最快明年12月第一波交楼，届时园林、学校也都有了。产品的交付标准也很高，现在到项目，就能实地体验楼盘的品质与质感。
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