其中，海珠区大干围AH101533地块，被越秀以底价20.32亿元拿下，折合楼面价33501元/㎡。
增江街光明路南侧18002005A24051号地块，被广州顺居置业投资有限公司底价6400万元拿下，折合楼面价3872元/㎡。
海珠区大干围AH101533地块
值得注意的是，今年10月，广州规划自然资源局发布大干围两宗地块的相关控规，地块用途由商业用地变为现在的二类居住用地。11月，由政府收储后重新上架，越秀地产也因此获得15.29亿元的现金补偿。
克而瑞数据监测显示，今年1-10月地块周边两公里内涉宅用地供应2宗，供应总建面17.12万㎡，成交1宗，成交总建面10.47万㎡。
目前地块周边两公里内有中国铁建西派粤府、中海观雲府等项目在售，近一年片区累计成交478套商品住宅，成交均价74708元/㎡。
另外，目前整个海珠西部的在售项目，产品覆盖面大，涵盖了刚需/刚改/改善全链条产品；而与海珠西部一江之隔的荔湾广钢广船板块，还有滨江上都、广州幸福湾、保利珠江天悦等大积江景豪宅。
增江街光明路南侧18002005A24051号地块
地块位于增江街道，与增城行政中心荔城一江之隔，具备江景资源，地块右侧为人民桥，未来或将受到噪音影响。
地块总占地面积约11228.76㎡，可建设用地4722.28㎡，总计容建面约为16527㎡，容积率低至3.5。
图/地块位置图
周边有增城区人民医院、夏街农贸市场、增江街第二小学等配套，能满足日常生活需求。
竞得人需建设商业用房不少于3250㎡，其中254㎡商业用房无偿移交给增江街道办指定的对象，余下商业用房自持年限与出让年限一致（40年）。
克而瑞数据监测显示，近一年增江板块商品住宅成交594套，成交均价12439元/㎡。
来源：广州公共资源交易中心、克而瑞广佛区域、好地网广东
