近日，瑞安市香颂花苑多名业主投诉其所在小区业委会在未经业主授权的情况下擅自增补成员、解聘物业，并且对议事规则偷梁换柱，弄虚作假，拿去街道备案的是一份文件，发在业主群里的又是另一份。业主代表林先生：我们是9月27号的选举，也没有业主授权的，他们自导自演，业主代表（大会）开起来，产生了主任和委员。解聘、续聘物业，他们组织表决，也是（没）授权的，所以说不合法。业主大会制定出来的议事规则，必须要按照这个议事规则来走。他弄到呢议事规则也改了，也没有通过业主大会。改了有一份备案送到街道备案，发到我们大群里，又是另外一份的，这不是忽悠了我们业主吗？ 林先生坚持认为，根据小区议事规则与民法典的相关规定，业委会召开业主代表大会必须要有业主的书面授权，或者是微信委托，但香颂花苑业委会在做各种决定时，从头至尾未征求过业主的意见，更别提是否取得委托。林先生认为社区和街道对此负有责任。业主代表林先生录音：他们自己组织召开业主代表大会，没有人监督，应该要地方政府参加监督的对吧？街道备案错在哪里，它必须要通过审核对吧？业主都没有授权，他把这个案备下来，我们业主要求街道把这个备案取消掉，撤销掉。他们的回答就是，这个小区是你们自治的，你们有什么疑议，跟业委会联系，就这样回答。 接到投诉后，《科林维权热线》记者第一时间介入调查，现任业委会主任完全否认了林先生的说法。他表示本届业委会从未修改过小区议事规则，并认为根据小区现有的议事规则，增补业委会委员、解续聘物业管理公司都只需要召开业主代表大会，流程完全合规合法。……
所有业主都要积极参与本小区的业委会事项，主动监督，业委会才能正常运行！才能真正维护业主权益。
