中豪逸境业委会在开展日常工作前应当坚持以下四项基本原则:
1.坚持维护业主利益的基本立场。业主委员会执行业主大会的决议,代表着广大业主的切身利益,也是基于信任由广大业主选举产生,肩负着业主们的期许,因此业主委员会应当始终与广大业主站在一起,为业主发声,坚决维护业主的利益。小区是属于全体业主共同拥有的,不是属于业委会几个成员的,他们只是其中一份子而已。因此,想做工作就必须取得多数业主的支持,否则你什么都不是,就是普通业主而已。
2.坚持以《小区议事规则》作为行动纲领。议事规则是小区建设的行动指南,业委会开展工作在合法合规的前提下,还必须符合《小区议事规则》的相关规定,不能逃避议事规则中设定的义务和职责,也要积极行使议事规则中赋予的权利。
3.坚持公开透明的工作原则。要化解小区矛盾,防止业主委员会滥用职权的关键就在于公开透明,将小区事务的开展和业委会日常工作的开展都放置阳光下,所有业主都能对小区事务拥有参与感和获得感。
4.坚持公平廉洁的工作态度。业主委员会尽管只是执行机构,但是在对外签订合同等方面是拥有较大自由度的,特别是那些业主自治意识较弱的小区,可以说对外事务全凭业委会做主。那么此时业委会成员应当要守住底线,防止被糖衣炮弹所攻陷,杜绝与物业服务企业沆瀣一气。
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