上海今年第七批土拍将有10块宅地出让，供应量位于今年各批次前列，起拍总价也达到了256.48亿元。
同时，参拍企业也颇具看点，包括华润、保利、中海等共同参与近半数地块，使得像杨浦滨江、浦东新杨思、唐镇、闵行梅陇等成为本批次最热门的地块。
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闵行梅陇的一块纯宅地这次成为热门。据悉，至少8家房企对其摩拳擦掌，其中不乏华润、保利、招商、金茂、安高等大型央国企。而且大多是以单挑形式参拍。
本次土地起始楼板价4.11万元/㎡。与地块仅一路之隔的安高申陇院，首开均价7.57万元/㎡。近日开盘208套，去化85%，还有少量房源可以捡漏。整盘待加推680套，预计12月中下旬加推204套，户型107-170㎡3-4房。
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浦东新杨思的一块宅地同样热得发烫，最新消息，至少8家房企对其磨刀霍霍，其中包括华润、保利、中海、金茂、越秀等央国企巨鳄。
该地块隔壁的新杨思上园也是此前新房市场上的热门，当初的楼板价5.02万元/㎡，而本次地块起始楼板价就已经来到5.3万元/㎡。
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这次一共有10块土地参与出让。我们注意到，其中几乎半数地块的竞拍者名单中，都有这3家大型房企的身影：华润、保利、中海。
他们的共同行动，似乎也预示着本次热门地块的涌现，比如杨浦滨江的三块地，以及浦东新杨思、唐镇、闵行梅陇地块。
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话音未落，11月25日，上海今年第八批拟出让的住宅用地亮相，共7个地块，其中宝山3块，徐汇、长宁、奉贤和临港各1块，将于今年12月底开拍。
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