上海中原地产的研究数据显示，上周（11.18—11.24）新建商品住宅成交面积21.3万㎡，环比前一周猛涨44.14%，也是自今年7月以来第二次站上20万㎡的高位。多个高端项目积极签约，致使成交均价达到87531元/㎡。
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上周，徐汇区新房成交排名登顶，6.58万㎡的成交面积主要来自徐汇滨江的中海领邸和海上清和玺。
中海领邸上周签约526套，6.13万㎡，排名第一。该项目四开四罄，累计销售达233亿，后续还有最后两栋楼待推，共118套建面约280㎡大户型。
示意图
海上清和玺上周签约37套，该项目二批次验资认购即将开启，将推出建面约177㎡稀缺改善户型。
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上周，大浦东成交4.3万㎡，全市排名第二。
前滩公馆上周签约139套。该项目三期即将加推，建面约87-139㎡三房和四房。
前滩公馆开盘现场
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上周排名第三的是闵行，成交2.63万㎡。成交前十的项目中，也有4个来自闵行，包括七宝的天安1号、梅陇的朗拾花语、浦江镇的大华星曜和大虹桥前湾板块的中国铁建花语前湾。
上海中原地产分析指出
截止发稿，11月二手房成交已突破2.3万套，延续了10月份的交易热度，这对加速置换客转化为新房买家有积极推动。尤其是前十榜单中有2个项目签约在百套以上，说明市场交易情绪非常不错。
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