最近有的网友后台留言问小编，中山哪个哪个项目旧城改造项目为何没有消息了？开发商为何不干了？到底咋回事？![]()
确实，之前有一段时间无论是中山还是其他珠三角其他城市，旧城改造都很火。中山算好了，广州东莞这些城市是遍地开花的。突然这两年各大开发商纷纷退出旧改项目。1、开发商没钱了。因为房地产市场低迷，很多房企自身难保，比如恒大、富力这种。他怎么会还有钱去搞旧改？2、项目本身就不行。早几年有的公司为了占坑，什么狗屎垃圾的项目都做。有的项目本身就算不过帐，或者本身就和一些政策冲突根本是推不下去的。3、政策风向变了。以前广东这边开发商是可以直接和村合作，然后拆迁完后土地是给开发商开发的。现在不行了，除了之前已经获批的部分项目，现在的项目前期必须由政府或者政府下属企业来做。土地出让时候是通过招拍挂公平竞争的。4、当然，也有一类的钉子户太厉害，拆不动的，只能交还政府自己搞了。
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