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澳大利亚最幸福快乐的城市是哪里？

财富 2024-12-04 19:00 河南

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澳洲最快乐城市

在给出今天文章标题的答案前，我们先讨论一下，你知道澳洲最不幸福的城市是那里吗？
答案是：达尔文，这是一座位于澳洲北领地的城市，此前犯罪率一直居高不下，号称全澳最危险的十个城市之一，目前城市中大约23.4%的人口正在经历焦虑。

那么与之相对的，澳洲最幸福快乐的城市是哪一座？

在一份来自英国HAPPY CITY HUB LTD调查公司的2024“happy-city-index ”（快乐城市指数）榜单中，全球有250个地点被选为最幸福的城市。

在这个排名中，澳洲共有五座城市上榜！

其中，排在澳洲第一位的，则是2032年奥运会的举办城市布里斯班，在全球范围内排名第21位，同时它也是全球指数中唯一获得黄金排名的澳洲城市。

其他上榜的四座澳洲城市则分别是：41. 墨尔本、61. 珀斯、87. 霍巴特、116. 悉尼。

据了解，每年“快乐城市指数”都会通过严格的审查流程，对全球各地的城市进行全方位的生活质量评估。

包括公民幸福感、政府治理效率、环境质量、经济发展状况和交通流动性等五大类别，涉及数千个具体因素。

因此，布里斯班能通过如此高标准跻身全球最幸福城市，也足以证明这座城市综合素质的优越性。

当然，再完美的城市也会有问题存在，布里斯班也是一样的，比如就有一些朋友表示布里斯班娱乐活动不够丰富，也没有那么多鳞次栉比的建筑，车水马龙的繁华街道。

但在我看来，在布里斯班的众多优势面前，这些问题都是瑕不掩瑜的。

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布里斯班的闪光点

作为未来的奥运会主办城市，布里斯班以其独特的魅力吸引了世界的目光。

温暖宜人的气候

澳洲昆士兰被称为 "阳光之州 "，这里每年有240天的阳光照耀着晴朗的天空，因此四季如春，布里斯班的天气也几乎总是温暖明媚的。

布里斯班夏季平均气温在30℃左右，冬季最低气温在11℃，比澳洲大部分地区要温暖很多，这样的气候非常适合喜欢户外活动和海浪沙滩的人群。

在布里斯班进行旅游活动也是一件很惬意的事情，因为这座城市中充满了各式各样的自然景观，比如世界上最大的沙岛和被列入遗产名录的古老雨林，再比如能欣赏到整个布里斯班美丽天际线的库萨山观景台，还有城市中众多的植物园公园如南岸公园、袋鼠角龙柏考拉园，以及距离这座城市仅一小时车程的世界级冲浪海滩黄金海岸。

世界级的教育资源

布里斯班拥有完善教育系统，是澳洲最受留学生欢迎的城市之一，在2024年QS“全球最佳留学城市”中位列全球第25位。

无论是学术环境还是就业发展来看，布里斯班都是世界领先水准。

首先，从教育资源来看，这里有众多全澳州顶尖的中学及高等教育学校。

①昆士兰大学，简称UQ澳洲最古老的最高等学府之一

昆士兰大学的学位在全球享有盛誉，QS世界大学排名中位列第43名世界大学前50强，部分专业在全球排名前十，例如酒店与旅游管理、护理、生物技术和体育相关学科，这些学科曾培养了各种诺奖获得者和各界人才。

②昆士兰科技大学，简称QUT2024QS

世界大学排名189位，学校有超过150种学士与硕士课程，涵盖广泛的学科领域。其中商学院是澳大利亚规模最大最具声望的商学院之一，教学侧重实践，擅长将理论转化为实际运用，在全球所有大学中毕业生就业排名前100位，与全球43个国家的200多所顶尖大学有密切的合作关系。

③格里菲斯大学，简称GU

在2024年的QS世界大学排名中位列243名，是一所公立综合研究型大学学校，拥有多个校区，均坐落于风景宜人的布里斯班和黄金海岸，大学的环境科学和亚洲研究是强项，音乐课程、酒店管理和商科也是澳洲领先水平。

其次，从就业发展来看，背靠这样实力强劲的城市教育资源，不管是本地学生还是国际学生，都有很大可能找到不错的工作。

相关数据显示，昆州的失业率水平在5%左右，在国际上处于较低水平，这意味着在这里毕业后你更容易找到工作。

完善的基建覆盖

十年前，布里斯班或许只是人们眼中不起眼的滨海小城，但十年后我想再也不会有人小看这座城市。

作为澳洲未来发展的重点城市，目前布里斯班的基础建设在快速的发展中，过去近10年间，昆州的基础设施建设投资高于其他州平均投资的75%。

澳洲联邦政府斥资1420亿澳元用于昆州未来直至2031年的基础设施建设，包含轻轨、双跑机场、澳洲最大赌场Queens Wharf铁路等等。

目前，其中不少基建项目已然落地，比如布里斯班的城市新地标皇后码头，今年8月底已开始运营，部分酒店、餐厅、酒吧、空中露台等已面向大众开放。

短期内，大量的建设项目还将创造就业机会，推动旅游业、服务业等的发展。

长期来看，还将会对提升城市的经济规模、城市地位产生深远的影响。

2032年奥运会举办地

当2032年奥运会举办地尘埃落定，布里斯班一跃成为世界焦点。

与此同时，为了迎接奥运会，以及未来相伴而生的巨大人口红利，布里斯班政府也为未来城市发展做出规划，目前布里斯班推进的大量基建项目，都是为了更好的迎接奥运。

据了解，布里斯班奥运会投入及规划预计：45亿澳元运营预算，将达成180亿澳元收益。

布里斯班2032年奥运会的资金将集中用于推进基础设施项目的建设，这将对房地产市场产生连锁反应。

有相关专业机构表示，“一般来说，举办如此大型的国际赛事，对房地产市场的直接好处来自于对大型基础设施的投资，活动结束后，全球曝光率及当地热度可持续长达一年。”

根据以往奥运主办城市房价走势，以及对未来布里斯班经济的展望，“房价未来会继续上涨”是目前市场的一个普遍认知。

回溯历史，2000年悉尼奥运会为例，1993到2000年前7年房价涨了67%。

1993年全澳各首府房价中位数

1997年到2004年雅典奥运会，房价从34.72欧元涨到了61.08欧元，上涨了76%。

1997-2022年雅典房价中位数

2001年到2008年北京奥运会，同时赶上了加入世贸组织的东风，北京房价一路上涨，均价从3000一平涨到了11000一平上涨了3倍多。奥运之后的10年，北京房价又上涨了5.5倍，这也是全球范围内最夸张的涨幅。

2005年到2012年伦敦奥运会，伦敦房价从31.6万英镑涨到了49.3万英镑上涨56%，奥运会之后的四年又上涨了39%到达了68.5万英镑的平均值。

2000-2023年伦敦房价变化

总结一下，大致的规律是在奥运之前，房价离奥运越近涨价速度越快，奥运期间达到顶峰。

因此，我们可以看到，越来越多人开始瞄准布里斯班市场，愿意选择在这里“一掷千金”进行房产投资。

如果你也想乘上这一波东风，今天也给大家推荐几个布里斯班的优质别墅项目。

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项目一：Toowong

产权年限：永久产权

交房时间：预计2025年底

交付标准：两层精装

土地面积：480-607平

建筑面积：333-356平

户型：五房两车位带游泳池

价格：约283-315万澳币

别墅地址：103 Elizabeth St, Toowong QLD 4066 澳大利亚

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区域二：Everton Park

产权年限：永久产权

土地交割时间：预计2024年12月

交房时间：预计2025年底

交付标准：两层精装

价格：约 173-174 万澳币

别墅地址：25 Cutbush Rd, Everton Park QLD 4053

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区域三：Upper Mount Gravatt

产权年限：永久产权

交房时间：预计2026年中旬或年底

交付标准：两层精装

土地面积：304平

建筑面积：261平

户型：五房两卫两车位

价格：140 万+澳币

别墅地址：1/40 Croxley St, Upper Mount Gravatt QLD 4122 澳大利亚

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