1、澳洲首府城市租金在这一年又涨了几千
2、中国对澳洲贸易禁令全部解除！
- 1.澳洲首府城市租金在这一年又涨了几千
Everybody’s Home 分析了SQM Research 的每周租金要价数据。
分析显示了2023年12月到24年12月的澳洲首府城市的租金上涨。
和去年相比首府城市住独立屋的租客们多付1593澳元的房租，住公寓的租客多付1084澳元。
租阿德莱德的公寓的租客今年多付了3634澳元房租，涨幅第一；其次是珀斯租独立屋的租客多付了2985澳元。
悉尼公寓租客比去年多付398，独立屋多付1107澳元。
墨尔本的公寓租客多付1234澳元，独立屋1716澳元。
布里斯班公寓租客多付1234澳元，独立福1280澳元。
堪培拉公寓租客比去年只多付29澳元，但是独立屋租客多付2567澳元。
- 2.中国对澳洲贸易禁令全部解除！
澳洲总理阿尔巴尼斯（Anthony Albanese）、外长黄英贤、贸易部长Don Farrell以及农业部长Julie Collins上周五发表联合声明称，中国已经取消了针对澳洲岩龙虾的进口禁令。
至此，中方取消了针对澳洲商品的一切贸易限制措施。
总理、外长及贸易部长联合声明称：“中国今天通知澳大利亚，可以全面恢复对华的岩龙虾贸易，澳洲政府对于中方的这一举措表示欢迎。
2024年10月，澳洲总理阿尔巴尼斯（Albanese）与中国总理会谈后，共同宣布了在年底前恢复对华岩龙虾贸易。
对于遭受重创的澳洲岩龙虾行业而言，这是一个重大胜利，也标志着政府和行业的持续努力收到了回报。
在稳定对华关系方面，工党政府采取了耐心、精准以及深思熟虑的策略，这一结果也彰显出该策略的成功。
中方的这一决定为澳洲出口商重新打开了中国市场的大门，预计恢复对华岩龙虾出口将带来可观的经济利益，并为渔业社区提供就业保障。
阿尔巴尼斯政府上台时，包括澳洲葡萄酒、大麦、煤炭、棉花、木材、燕麦草、铜矿石和红肉在内的商品入华受阻。
岩龙虾出口限制的解除，也标志着中方取消了针对澳洲商品的一切贸易限制措施。
澳洲政府将继续保持冷静和一致的对华立场——在可以合作的领域展开合作，但在需保持分歧的问题上保持立场，同时确保澳洲利益。”
- 3.悉尼房价已达顶峰
迹象显示悉尼房价已经见顶，并在部分地区开始下跌。这是由于买家需求降温，加上上市房源数量增加，给卖家带来压力。
《Daily Telegraph》最近表示，预计悉尼房价明年将下跌大约2万至8万澳元，而房地产数据分析机构PropTrack最新发布的数据显示，悉尼11月的房价涨幅几乎停滞，住宅中位价（包括公寓房、排房和独立房的销售数据）仅上涨0.08%，达到111.2万澳元。
类似的增长水平也出现在之前的两个月，这与今年年初的强劲表现形成鲜明对比。
悉尼整体上涨的数据掩盖了各地区不同的市场状况，内西区和Sutherland地区的房价已出现下跌。
从具体各区情况来看，在截至11月的三个月内，大悉尼近一半的区房价出现下跌，大多数跌幅在1%至4%之间。
SQM研究所最近发布的模型预测，悉尼房价将在2025年下跌1%至5%，跌幅程度取决于利率何时开始下调。
