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全球房价最高的20座城市，澳洲5城上榜！

财富 2024-12-25 17:00 河南

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澳洲房价难负担

在新一轮的房价行情中，澳洲的房价迎来了一波高潮，全球各地的买家们也都持续不断的涌入澳洲。

根据国际指标，澳洲的住房仍然是全球最昂贵的之一。

美国分析机构Demographia的数据显示，目前悉尼已经成为是全球房价第二高的城市，仅次于香港。在悉尼购买中等价位房屋所需的价格，是中等家庭收入的13.8倍。

而除了悉尼之外，澳洲还有4大城市的房价也跻身全球最贵前20的行列。

其中，墨尔本和阿德莱德跻身全球十大最昂贵城市，而布里斯班和珀斯则位列前20名。

对此，国际货币基金组织（IMF）向澳联邦政府及联盟党提议，需推出重大政策组合，解决住房负担难题，税收、新土地供应等都应斟酌。

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为什么澳洲房产如此受欢迎？

一直以来，澳洲都是海外人士投资、移民的热门市场，为何澳洲的房子，能够这么受海外投资者的欢迎？主要有以下原因。

发展潜力

有数据显示，过去四年中，澳大利亚的房价上涨了42%。

澳洲最著名的城市墨尔本和悉尼，是世界超一线城市，在宜居性、发达程度、绿化、基础建设等等都处于领先地位。

布里斯班、阿德莱德、珀斯等澳洲大部分的首府城市，近几年房价也都在快速攀升。

对于投资者来说，房产升值潜力是极为重要的，而澳洲房价的增长趋势让寻求资产增值的投资者看到了巨大的商机。

与此同时，澳大利亚经济稳定、生活质量高，进一步增强了投资者对这片土地的信心。

有了大量投资者的进入，澳洲房价上涨更快，也形成了一个良性循环。

移民与教育

澳大利亚作为热门的移民、留学目的地，每年接收大量的海外学生和移民为房地产市场创造了持续的购买需求。

这些新移民不仅带来了购买力，还促进了房地产市场的繁荣。

对于投资者而言，购买澳大利亚房地产不仅是一项投资，更是为子女教育、未来移民计划铺路。

城市宜居属性

澳洲的几大著名城市，都具有极高的宜居属性。

悉尼和墨尔本长期位列全球宜居城市Top 10榜单，墨尔本曾经连续7年夺得全球最宜居城市榜首。

再加上澳洲之前对疫情的应对，让世界上很多人都看到了澳洲的优势，希望可以在澳洲定居，这样既能享受优美的环境，又能感受到足够的安全。

因此我们可以看到，大量海外买家的进入，进一步推高了澳洲房价，也让本地人买房变得更加困难。

这种情况，一方面，让本地人更加难以负担房价，另一方面，也代表着澳洲的房产有极大的升值潜力！

而未来，随着更多海外买家的进入，澳洲房价或许还会进一步攀升！

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