阿里·夏普是幸运的澳大利亚人之一，这个住在维州的 30 岁单亲妈妈，在可见的未来里不可能自己买房，但在知道即将继承遗产后，她的经济压力得到了缓解。
众多年轻的澳大利亚人越来越觉得自己被排除在房地产市场之外，并认为他们可能不得不等待继承遗产才能拥有房产。
许多人正在公开地与朋友和家人讨论这种可能性。
新南威尔士大学教授哈尔·保森的分析发现，1990 年至 2020 年间，澳大利亚的房价上涨了两倍，而实际收入仅增长了 50%。
新南威尔士州居民艾伦表示，自己现在要依靠继承的财产来拥有房产，这让他感到很糟糕。
这位 43 岁的男子将自己没有早点买房子归咎于懒惰和愚蠢，因为他忙于抚养两个孩子，而且由于最近的离婚和工作不稳定而损失了钱。
他说，现在每当他见到妈妈时，他心里总是想着继承来的钱。
“你知道，你获得遗产的唯一途径就是你面前的那个人——你爱的人——去世。”
“这会让你有什么感觉？因为我就是这么觉得，这太糟糕了。”
悉尼居民艾莉森表示，她计算出需要 27 年才能攒够悉尼一套中等价位房屋的首付后感到沮丧。
尽管这位 22 岁的女孩每年收入 75,000 澳元，有充足的时间存钱，但她已经开始考虑继承遗产了。
“我开始想，我 50 岁之前能买得起房子的唯一办法就是我的父母去世，我得到一笔遗产。”
虽然艾莉森承认还有其他选择，比如买更便宜的公寓，但她说，她的父母在她这个年纪就买了房子，而不需要存钱近 30 年。
“糟糕的是，没有人希望自己的父母去世，但对于我们这一代的许多人来说，获得继承权是我们许多人能够买得起房子的唯一途径。”
“人们如果不依靠继承就买不起房子，这真是太可怕了……我认为这是不公平的，这让我很难过。”
格里菲斯大学的研究人员估计，未来 20 年，澳大利亚人将继承约 3.5 万亿澳元的财富，这将是该国历史上最大的财富转移。
平均而言，预计每位受益人将继承约 320,000 澳元。
根据市场研究公司 CoreData 的分析，澳大利亚的 400 万婴儿潮一代（1946 年至 1964 年之间出生的人）估计拥有约 4.9 万亿澳元的财富，被称为“有史以来最富有的一代”。
根据 2023 年 11 月进行的模型，最富有的 2% 人（共 78,300 人）估计每人平均拥有约 260 万澳元的资产。其余人每人拥有约 40 万澳元的资产。
这一代人留下的财富可能会推动澳大利亚经济和房地产市场的重大变化。
对于那些有继承权的人来说，这是一个好消息，许多澳大利亚人已经开始考虑到这一点改变他们的生活方式。
专家认为，数万亿澳元的财富转移可能会进一步推高房地产价格。
生产力委员会 2021 年关于澳大利亚财富转移的报告预测，随着家庭财富的增长和人口老龄化，继承的价值可能在 20 年内增长四倍。
2018 年，通过财富转移产生的财富估计有 1200 亿澳元，其中包括 1070 亿澳元的继承和 130 亿澳元的赠与，是 2002 年的两倍多。
这一数额远远超过了澳大利亚政府2018/19年度的全部医疗支出（800亿澳元）。
据估计，平均继承价值从 2001/02 年的约 85,000 澳元上涨至 2018/19 年的 125,000 澳元。
2018/19 年继承的平均金额仅为 45,000 澳元，这意味着大多数人获得的金额不到 50,000 澳元。
研究发现，获得财富转移与更高的房屋自有率相关。
如果政府不对住房政策做出任何其他改变，专家认为继承可能会推高房价，或者至少会使房价维持高位。
他说，在婴儿潮一代中已经出现了一种明显的趋势，他们已经去世，他们把钱留给孙辈而不是子女，因为他们意识到买房有多么困难。
“孙辈是最需要帮助的人，因为资产价格通胀确实影响了他们获得住房的能力。”
莫纳什大学青年研究教授卢卡斯·沃尔什 (Lucas Walsh) 表示，对继承遗产的期望扭曲了年轻人的计划。
“继承遗产的计划实际上将影响澳大利亚未来的社会结构，因为人们的选择将围绕着获得金钱的想法。”
他说，等待继承遗产还可能影响其他人生选择，比如何时开始组建家庭，以及年轻人如何度过早年的职场生活。
但他补充说，等待继承也有缺点，因为这并不能保证，而且可能还要几十年的时间，而那时房地产市场可能已经发生了变化。
西蒙妮也依赖着父母的慷慨，但她希望自己不必这么做。
她的母亲拥有三处房产，西蒙妮目前和她的两个孩子住在昆士兰的其中一处房产中。
她说：“这一切给我带来了很多情感上的负担，所以尽管我很感激，但有时也会感到沮丧。”
但西蒙妮支付的房租低于市场价，而且不用存钱付房款，这意味着她可以花钱带孩子去主题公园和参加其他活动，她还可以在短暂失业后重新攒钱。
她为那些没有依靠的人感到难过。
“在目前的情况下，尤其是在租房危机的情况下，这真的很困难。”
生产力委员会不认为继承会加剧澳大利亚的不平等，因为尽管富人所获得的资产的澳元价值可能很高，但它们在现有财富中所占的比例较低。
但有人不同意这种观点，他们担心继承可能会加剧不平等，因为某些群体——比如早退学、残疾、居住在偏远地区或来自原住民或托雷斯海峡岛民背景的人——的境况往往比其他群体更糟糕。
“财富转移可能会对阶层分化产生重大影响——有产阶层和无产阶层。年轻人对此非常清楚。”
27 岁的内特·佩德罗蒂是众多没有遗产可继承的澳大利亚人之一。
他说他爸爸负债累累，和妈妈的关系也不好。他的女朋友也不指望能得到任何东西。
这对夫妇想买一套三居室的房子，因为他们养了三只猫，而且在家工作，但 45 万澳元的预算不够。
即使是墨尔本北部 Reservoir 郊区的一栋联排别墅，也需要 80 万澳元左右。
“当你租房时，几乎不可能攒下押金，而且抵押贷款的还款金额也会非常高。”内特说。
他们已经放弃在不久的将来买房的念头。
“这将是一场艰苦的斗争，而且无论如何都不可能完成。”
“这让我变得非常虚无，我想，‘这他妈的有什么意义？’因为我无论如何都无法实现这个梦想。如果我实现了，我将不得不放弃生活中的每一丝快乐和享受，这又有什么意义呢？”
“我认为这非常非常不公平，并且我觉得我没有任何办法改变它。”
