最新70城房价出炉！广州房价跌幅收窄

楼市 2024-11-15 16:42 北京

11月15日，国家统计局公布10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

数据显示，10月广州一二手房价继续下跌，但跌幅相比9月有所收窄。具体而言，一手房价格环比下降0.7%，降幅比上月收窄了0.2个百分点，同比下降10.4%；二手房价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.7个百分点，同比下降12.5%。

广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，10月全国70个城市的房价普遍呈现止跌或跌幅大幅缓解的趋势。这一变化主要源于9月24日中央政治局提出“止跌回稳”新指示后，有效落实存量政策，加力推动增量政策落地见效的密集行动未停止，给市场传达了积极的信号，即在“止跌回稳”的新基调下，“市场不止跌、政策不停止”。

从各城市的表现来看，一线城市的房价稳定性更为明显。10月一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海和深圳分别上涨0.3%和0.1%，北京和广州均下降0.7%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降1.2%转为上涨0.4%，为近13个月以来首次转涨。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.0%、0.2%和0.7%，广州下降0.4%。

李宇嘉分析认为，一方面，一线城市此前的房价跌幅较大，部分区域降幅达到40%至50%；另一方面，这些城市吸引了大量流入人口，商品房市场发展较早，积累了大量的刚需和改善型需求。房价下跌后，购房门槛相对较低，促使部分需求得以释放。因此，随着新政策的推出，一线城市的成交量出现了较大的反弹，环比增长幅度达到50%以上，部分地区甚至翻倍。

9月30日，广州率先调整楼市政策，全面取消限购措施，带动了一二手房的成交量显著上升。

广州市住房和城乡建设局最新数据显示，10月全市一手住宅网签10418套，总成交面积111.47万平方米，环比分别增长101.74%和98.84%。11月1日至11日，一手住宅网签总成交面积则达到32.2万平方米，同比增长73.3%，环比增长59.7%。整体来看，11月份市场仍延续了10月的交易热度。

二手房方面，广州市房地产中介协会数据显示，10月，广州二手住宅网签量再度突破1万宗，达10379宗（为年内第二高点，仅略低于6月的10456宗），环比上涨22.49%。

来源：中国房地产报

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MTI5Nzc2MA==&mid=2653137560&idx=1&sn=b6443349bf9c1518d9b9a50612111d79

羊城房天下

房天下买房、卖房官方平台，每日推送新鲜房产资讯、购房指南、优质房源、看房秘籍，为您开启一站式购房服务！房天下，Fang.com！

最新文章

最新70城房价出炉！广州房价跌幅收窄

32.5亿！又是珠实地产联合体！斩获天河智慧城两宗靓地！

重磅！契税降至1%，免征增值税！楼市大利好！

广州再出新政，房票实现全市通用！

14.4亿元！广州、佛山启动存量房收购

我们正在迎来大通胀时代…

10.4亿！南投地产斩获南沙一线江景宅地！近广隆地铁站！

珠江新城尚东宏御惊现地下2000方违建水疗会所，安全隐患引关注

这回，银行快要把储户逼疯了…

28号线完成招标！广州段率先开建？

明天起，广州新增商业房贷利率将不低于3%

广州11大全新盘杀到，这波热度要续上！

开盘5个月网签19套，城投天禧为何成天河卖得最差楼盘之一？

楼市整体环比上涨，40个大中城市住宅用地成交174万平方米

存量房贷利率如何动态调整？细则落地！

止跌回稳态势初现！10月核心城市二手房价格跌势减缓

8.1亿！信达地产斩获番禺宅地！

10月楼市升温！广深新房销售翻番，行情能否延续？

收金超81亿！保利、珠实联合体、越秀分获五宗宅地！

GDP增量、增速均倒数第一！广州越来越难！

广州多个小区频现玻璃自爆！

各地房贷利率，居然反弹了！

最低2.85%！广州要求房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率

广州房贷利率最低2.6%，银行或将停止“内卷”？

2.65%！广州房贷利率历史新低

2024年9月全国重点城市二手住宅成交排名

“深陷”广州难自拔，中旅投资4大楼盘困局何在？

今年最大降幅！LPR下降0.25个百分点！

华南区新开盘谍报：推盘数量有所增加，整体去化表现较好

广州楼市爆了！929新政后成交6687套！

广州9月二手房房价地图出炉！

财政部：取消豪宅税！支持回收存量土地、回购存量房！

多家银行公告：存量房贷利率统一降至LPR-30基点！

刚刚！国家发改委再度表态！2024楼市大局已定

24轮激拍！广州解限后首宗！越秀地产9.8亿拿下白云靓地！

117亿！保利勇夺南方面粉厂地块！使用率或有130%！独家VR航拍！

广州房价连跌15个月，要止跌回稳了吗？

业内预计：一线城市中广州或将率先全面放开限购

中央政治局会议：要促进房地产市场止跌回稳，要回应群众关切

央行宣布！降准！降低存量房贷利率！

重磅！央行多项利好政策落地，将带来哪些影响？

广州：推盘力度有所回升，整体定价趋于稳定

恒大的烂尾楼，竟然开始催业主收房了！

广州优化调整平台存量房房源信息发布规则

国务院正式批复！广州建设“一带一轴、三核四极”多中心格局

惊爆！广州一旧改项目施工黑洞频现，行政处罚不断！网友：这楼还安全吗？

招商蛇口底价竞得广州南沙横沥岛宅地，楼面价13057元/㎡

超35亿！越秀地产斩获广纸新城宅地！

1.48亿起拍！花都最大烂尾别墅群，谁来接盘？

刚刚！房地产重磅发布

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉