11月17日，备受瞩目的静安玺樾二期迎来盛大开盘，现场人头攒动，房源分秒递减，成交节节攀升，一声声“恭喜您成为静安玺樾的业主”，在静安内环烙印下熠熠生辉的荣章。
开盘恰逢“降契税”新政发布不久，在市场积极信号频发的大环境下，静安玺樾可谓是聚集了天时、地利、人和。
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9月29日，上海史诗级政策发布：降首付、降贷款利率、放松限购等等。
11月13日，降契税政策再加码：首套二套均降低了契税税率。
何为天时，就是入市时机。如今限制一一解除，在积分、税费、首付、贷款方面均有利好，购房成本、交易成本、机会成本全部降低。
嗅觉敏锐的购房者近期可能察觉到一个风向：上海楼市又一个黄金窗口正在出现——买入核心优质资产眼下或许正是一个合适的时机。
项目效果图
而静安玺樾供了一个优越的选择。
随着7090政策退出历史舞台，未来内环新盘大概率以大户型为主，这次入席内环的机会，值得珍惜。
价格友好与政策利好等多重因素叠加下，静安玺樾从美学示范区开放起就掀起一股聚焦热潮，迎来了上佳的买入时期。
美学展示区，非交付标准
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不仅如此，静安玺樾所在的内环地段，国际中兴城、大苏河湾、“一轴三带”的规划能级高，发展势能强，房产的长线价值不言而喻。
摊开静安玺樾的区位地图，向东是北外滩、向南是苏河湾，向北是大宁，向西是苏河十八湾。我们也可以清晰地发现全维醇熟的都心生活图鉴。
项目效果图
直线距离约1公里内，地铁1/3/4/8号线站点密布，畅行上海都心；周边坐拥北横通道、南北高架、内环高架，驾车至大虹桥、外滩、陆家嘴、中山公园等从容便捷。
位置示意图
（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）
与此同时，国际中兴城、苏河湾、南京西路、人民广场等商圈，轻松触达的生活半径，点亮24小时都会生活。
医疗方面：上海市中医医院（三甲）、上海第十人民医院 （三甲）、闸北区中心医院等优质医院。生态方面，项目周边有约3.5万㎡中兴公园、灵石公园、鲁迅公园、爱思儿童公园。
大苏河湾区域实景图
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人和，即人心所向。10月13日，美学示范区的完整呈现，引来千人潮涌而至的火热, 也正是因为现场的匠心品质，真材实料的质感体验，海派美学的人文焕新，现象级的开盘才得以在此上演。
「高阶立面」
大面积铝板+石材，勾勒出韵律和质感，带来的超高辨识度，让人一眼就记住这张「海派封面」。
实景图
「归家仪式」
通过对仪式景墙、跌水、雕塑小品、归家廊道的美学定制，转译成属于静安玺樾的艺术形态语言。
美学展示区，非交付标准
静安玺樾星级车库对照酒店车库，配置了贯穿式鱼尾灯设计，做到了业主归家第一步的仪式感。
在材质和细节上，也下足功夫。车库地面采用超耐磨地坪/装修吊顶过道，让业主驾车归家的日常不寻常。
实景图
「海派景观」
按照翡色礼境的景观理念，从入口的奢石、到内部的水景、雕塑甚至是局部的海派拼花铺装……每一幕视角皆是壁纸。
美学展示区，非交付标准
项目效果图
社区中央景观位的林下会客厅，糅合匠心材质和自然光影，邻里社交假日休憩，让人在此流连时光。
项目效果图
约400米定制环形跑道串联康体运动区、长者花园、儿童活动区等多个空间，丰富了社区运动与休闲。
项目效果图
「奢适户型」
静安玺樾提供了多样化的户型选择。建筑面积约94-165㎡覆盖高端品质改善、奢适改善客户，千万级总价门槛，高质价比入主内环。
其中，建面约98㎡户型，餐客厅一体化，连贯阔朗阳台，融合多维生活场景，实用性极强；双卧空间较为均衡，酒店式主卧带独立卫浴、观景飘窗；次卧空间宽适，可定制各类功能，适合单身、新婚、小太阳各家庭阶段……相比同面积段户型，以更舒适的空间尺度提升居住体验。
功能进阶甄选建面约103㎡三房户型，餐客厅阳台一体化，舒适而不浪费，适度而不将就，让家在各类功能场景自由切换；灵动次卧，尊重家庭成员的兴趣爱好，可自行改造成个性空间；并考虑当下生活收纳需求，玄关/厨房/阳台等空间实现多样化收纳扩容等，让改善需求一步到位。
实景图
「国际臻装」
全屋臻选美诺、杜拉维特、高仪、霍尼韦尔、大金（或同档次其它品牌）等全球奢装品牌，营造出更精致、更智能的生活场景；同时配置三玻两腔隔音降噪玻璃隔绝市心喧嚣；新风系统、地暖、中央空调营造四季如春的室内小气候，让业主生活生态健康。
实景图
当下的市场，早已进入理性置业时代。作为内环千万级新盘——静安玺樾，以质价比的价格和硬核产品力获得广泛认可。
11月17日静安玺樾二期盛大开盘，建筑面积约94-165㎡热销中，臻席正在分秒递减中，珍藏正当时。
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*免责声明：本文所有内容包括但不限于图片、文字等仅供参考，非交付标准。所有信息均以政府部门最终审批及买卖双方正式签署的法律文件为准。预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。文中所有户型面积为建筑面积（约）。推广名：静安玺樾；备案名：南山里；开发公司：上海静安城市更新投资发展有限公司。预售许可证：静安房管（2024）预字0000325号。
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